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德興街３５號 社區歷年成交
2021～2025 年，共 16 筆實價成交記錄，均價 808 萬，每坪 32.2 萬，比三民區均價（24.7 萬/坪）高 31%，成交區間 665～1,135 萬，2021年至今均價漲 31%，地上 十五層。
成交筆數
16 筆
成交均價
808 萬
每坪均價
32.2 萬
比三民區均價
+31%
區均 24.7 萬/坪
📍 德興街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-09
成交總價
2280萬
37.6萬/坪
📅 2025-11-09
成交總價
1716萬
39.0萬/坪
📅 2025-09-20
成交總價
2447萬
41.0萬/坪
📅 2025-06-19
成交總價
1080萬
42.8萬/坪
📅 2025-01-24
成交總價
1068萬
42.3萬/坪
📅 2024-11-25
成交總價
1568萬
45.3萬/坪
📅 2024-11-12
成交總價
1505萬
43.8萬/坪
📅 2024-08-24
成交總價
1480萬
43.3萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（16 筆）
四樓（高雄市三民區德興街３５號四樓）
📅 成交日 2025-06-27
成交總價
990萬
39.2萬/坪
十三樓（高雄市三民區德興街３５號十三樓）
📅 成交日 2024-06-02
成交總價
1135萬
44.9萬/坪
十樓（高雄市三民區德興街３５號十樓）
📅 成交日 2023-09-09
成交總價
1030萬
40.5萬/坪
二樓（高雄市三民區德興街３５號二樓）
📅 成交日 2022-05-06
成交總價
730萬
31.4萬/坪
六樓（高雄市三民區德興街３５號六樓）
📅 成交日 2021-12-04
成交總價
776萬
33.4萬/坪
八樓（高雄市三民區德興街３５號八樓）
📅 成交日 2021-12-02
成交總價
690萬
29.7萬/坪
十三樓（高雄市三民區德興街３５號十三樓）
📅 成交日 2021-11-16
成交總價
803萬
30.7萬/坪
十一樓（高雄市三民區德興街３５號十一樓）
📅 成交日 2021-11-11
成交總價
793萬
30.3萬/坪
十四樓（高雄市三民區德興街３５號十四樓）
📅 成交日 2021-11-09
成交總價
828萬
31.0萬/坪
九樓（高雄市三民區德興街３５號九樓）
📅 成交日 2021-11-08
成交總價
783萬
29.9萬/坪
五樓（高雄市三民區德興街３５號五樓）
📅 成交日 2021-11-07
成交總價
813萬
29.0萬/坪
十二樓（高雄市三民區德興街３５號十二樓）
📅 成交日 2021-11-04
成交總價
710萬
30.5萬/坪
四樓（高雄市三民區德興街３５號四樓）
📅 成交日 2021-11-02
成交總價
748萬
28.4萬/坪
三樓（高雄市三民區德興街３５號三樓）
📅 成交日 2021-11-01
成交總價
665萬
28.6萬/坪
七樓（高雄市三民區德興街３５號七樓）
📅 成交日 2021-10-28
成交總價
775萬
29.5萬/坪
二樓（高雄市三民區德興街３５號二樓）
📅 成交日 2021-10-27
成交總價
665萬
28.6萬/坪
成交行情解讀
高雄市三民區德興街３５號 自 2021 年至 2025 年間，共有 16 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 808 萬，每坪均價 32.2 萬。相較於三民區整體每坪均價 24.7 萬，此地址高出 31%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2021 年起成交均價累計上漲 31%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。