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鼎山街５７６號 社區歷年成交
2020～2025 年，共 9 筆實價成交記錄，均價 2,039 萬，每坪 16.1 萬，比三民區均價（24.7 萬/坪）低 35%，成交區間 420～6,750 萬，2020年至今均價跌 60%，地上 十九層。
成交筆數
9 筆
成交均價
2,039 萬
每坪均價
16.1 萬
比三民區均價
-35%
區均 24.7 萬/坪
📍 鼎山街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-17
成交總價
356萬
22.0萬/坪
📅 2026-01-12
成交總價
550萬
23.2萬/坪
📅 2025-11-28
成交總價
300萬
9.5萬/坪
📅 2025-09-11
成交總價
350萬
21.7萬/坪
📅 2025-09-09
成交總價
500萬
29.4萬/坪
📅 2025-09-06
成交總價
1130萬
26.9萬/坪
📅 2025-08-21
成交總價
400萬
20.4萬/坪
📅 2025-08-12
成交總價
400萬
24.8萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-02-06
預售成交
2331萬
52.8萬/坪
📅 成交 2026-02-06
預售成交
888萬
36.9萬/坪
📅 成交 2026-02-06
預售成交
972萬
38.5萬/坪
📅 成交 2026-01-30
預售成交
968萬
38.3萬/坪
📅 成交 2026-01-30
預售成交
913萬
37.9萬/坪
📅 成交 2026-01-30
預售成交
916萬
37.2萬/坪
📅 成交 2026-01-26
預售成交
2561萬
52.4萬/坪
📅 成交 2026-01-25
預售成交
2307萬
52.5萬/坪
📅 成交 2026-01-25
預售成交
2588萬
52.8萬/坪
📅 成交 2026-01-25
預售成交
2517萬
51.4萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（9 筆）
十二樓之１（高雄市三民區鼎山街５７６號十二樓之１）
📅 成交日 2025-06-18
成交總價
842萬
23.0萬/坪
七樓之１（高雄市三民區鼎山街５７６號七樓之１）
📅 成交日 2024-09-18
成交總價
840萬
22.9萬/坪
十樓之２（高雄市三民區鼎山街５７６號十樓之２）
📅 成交日 2023-08-02
成交總價
935萬
18.4萬/坪
四樓之４（高雄市三民區鼎山街５７６號四樓之４）
📅 成交日 2023-03-11
成交總價
1000萬
16.0萬/坪
之１（高雄市三民區鼎山街５７６號之１）
📅 成交日 2022-03-29
成交總價
6300萬
16.3萬/坪
鼎山街５７６號
📅 成交日 2020-11-23
成交總價
6750萬
12.3萬/坪
七樓之４（鼎山街５７６號七樓之４）
📅 成交日 2020-11-19
成交總價
716萬
13.5萬/坪
七樓之２（鼎山街５７６號七樓之２）
📅 成交日 2020-06-26
成交總價
550萬
11.3萬/坪
九樓之１（高雄市三民區鼎山街５７６號九樓之１）
📅 成交日 2020-02-22
成交總價
420萬
11.5萬/坪
成交行情解讀
鼎山街５７６號 自 2020 年至 2025 年間，共有 9 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,039 萬，每坪均價 16.1 萬。相較於三民區整體每坪均價 24.7 萬，此地址低 35%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計下跌 60%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。