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民生二路８６號 社區歷年成交
2015～2023 年，共 30 筆實價成交記錄，均價 3,245 萬，每坪 36.7 萬，比前金區均價（26.9 萬/坪）高 36%，成交區間 2,220～4,371 萬，2015年至今均價漲 20%，地上 二十九層。
成交筆數
30 筆
成交均價
3,245 萬
每坪均價
36.7 萬
比前金區均價
+36%
區均 26.9 萬/坪
📍 民生二路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-09
成交總價
800萬
19.8萬/坪
📅 2025-11-26
成交總價
711萬
24.5萬/坪
📅 2025-09-26
成交總價
7030萬
50.6萬/坪
📅 2025-09-01
成交總價
1380萬
21.3萬/坪
📅 2025-07-09
成交總價
3760萬
30.7萬/坪
📅 2025-07-08
成交總價
900萬
19.8萬/坪
📅 2025-05-16
成交總價
3000萬
21.4萬/坪
📅 2025-05-10
成交總價
1150萬
46.3萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（30 筆）
十六樓（高雄市前金區民生二路８６號十六樓）
📅 成交日 2023-06-18
成交總價
3910萬
43.6萬/坪
十二樓（高雄市前金區民生二路８６號十二樓）
📅 成交日 2022-04-29
成交總價
4371萬
42.4萬/坪
高雄市前金區民生二路８６號
📅 成交日 2022-01-22
成交總價
3520萬
57.3萬/坪
四樓（高雄市前金區民生二路８６號四樓）
📅 成交日 2022-01-05
成交總價
3168萬
33.9萬/坪
十三樓（高雄市前金區民生二路８６號十三樓）
📅 成交日 2021-05-19
成交總價
3140萬
33.2萬/坪
十四樓（民生二路８６號十四樓）
📅 成交日 2021-04-24
成交總價
3060萬
34.5萬/坪
十樓（民生二路８６號十樓）
📅 成交日 2021-03-22
成交總價
2938萬
32.4萬/坪
十七樓（民生二路８６號十七樓）
📅 成交日 2021-03-15
成交總價
3117萬
35.2萬/坪
二十九樓（民生二路８６號二十九樓）
📅 成交日 2021-03-11
成交總價
3425萬
39.3萬/坪
十八樓（高雄市前金區民生二路８６號十八樓）
📅 成交日 2021-03-10
成交總價
3133萬
35.4萬/坪
十九樓（高雄市前金區民生二路８６號十九樓）
📅 成交日 2021-03-10
成交總價
3329萬
35.6萬/坪
二十三樓（民生二路８６號二十三樓）
📅 成交日 2021-02-05
成交總價
3160萬
36.0萬/坪
十一樓（民生二路８６號十一樓）
📅 成交日 2020-11-12
成交總價
2909萬
32.6萬/坪
二十八樓（民生二路８６號二十八樓）
📅 成交日 2020-06-10
成交總價
3590萬
35.5萬/坪
二十四樓（民生二路８６號二十四樓）
📅 成交日 2020-06-10
成交總價
3440萬
34.3萬/坪
二十二樓（高雄市前金區民生二路８６號二十二樓）
📅 成交日 2020-02-04
成交總價
3280萬
36.8萬/坪
十五樓（高雄市前金區民生二路８６號十五樓）
📅 成交日 2019-06-21
成交總價
2220萬
33.2萬/坪
十二樓（高雄市前金區民生二路８６號十二樓）
📅 成交日 2018-12-18
成交總價
3080萬
34.2萬/坪
十六樓（高雄市前金區民生二路８６號十六樓）
📅 成交日 2017-12-16
成交總價
2990萬
35.2萬/坪
九樓（民生二路８６號九樓）
📅 成交日 2017-07-28
成交總價
3142萬
33.9萬/坪
二十六樓（民生二路８６號二十六樓）
📅 成交日 2017-07-28
成交總價
3450萬
38.6萬/坪
六樓（高雄市前金區民生二路８６號六樓）
📅 成交日 2016-08-13
成交總價
3100萬
33.4萬/坪
二十一樓（高雄市前金區民生二路８６號二十一樓）
📅 成交日 2016-04-05
成交總價
3380萬
37.8萬/坪
七樓（高雄市前金區民生二路８６號七樓）
📅 成交日 2016-03-18
成交總價
3066萬
34.8萬/坪
五樓（民生二路８６號五樓）
📅 成交日 2016-02-23
成交總價
2993萬
34.1萬/坪
二十五樓（高雄市前金區民生二路８６號二十五樓）
📅 成交日 2016-01-10
成交總價
3358萬
39.9萬/坪
八樓（高雄市前金區民生二路８６號八樓）
📅 成交日 2015-09-30
成交總價
3105萬
35.2萬/坪
二十樓（民生二路８６號二十樓）
📅 成交日 2015-09-21
成交總價
3385萬
38.1萬/坪
四樓（高雄市前金區民生二路８６號四樓）
📅 成交日 2015-08-27
成交總價
3022萬
33.3萬/坪
二十七樓（民生二路８６號二十七樓）
📅 成交日 2015-08-13
成交總價
3561萬
40.7萬/坪
成交行情解讀
民生二路８６號 自 2015 年至 2023 年間，共有 30 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 3,245 萬，每坪均價 36.7 萬。相較於前金區整體每坪均價 26.9 萬，此地址高出 36%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2015 年起成交均價累計上漲 20%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。