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民生二路１３１號 社區歷年成交
2020～2022 年，共 6 筆實價成交記錄，均價 1,657 萬，每坪 22.9 萬，比前金區均價（26.9 萬/坪）低 15%，成交區間 1,250～2,650 萬，2020年至今均價漲 67%，地上 十四層。
成交筆數
6 筆
成交均價
1,657 萬
每坪均價
22.9 萬
比前金區均價
-15%
區均 26.9 萬/坪
📍 民生二路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-09
成交總價
800萬
19.8萬/坪
📅 2025-11-26
成交總價
711萬
24.5萬/坪
📅 2025-09-26
成交總價
7030萬
50.6萬/坪
📅 2025-09-01
成交總價
1380萬
21.3萬/坪
📅 2025-07-09
成交總價
3760萬
30.7萬/坪
📅 2025-07-08
成交總價
900萬
19.8萬/坪
📅 2025-05-16
成交總價
3000萬
21.4萬/坪
📅 2025-05-10
成交總價
1150萬
46.3萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（6 筆）
六樓之１（高雄市前金區民生二路１３１號六樓之１）
📅 成交日 2022-02-22
成交總價
2650萬
26.3萬/坪
七樓之３（高雄市前金區民生二路１３１號七樓之３）
📅 成交日 2021-11-30
成交總價
1540萬
25.8萬/坪
六樓之３（民生二路１３１號六樓之３）
📅 成交日 2021-04-09
成交總價
1250萬
20.9萬/坪
十樓之３（民生二路１３１號十樓之３）
📅 成交日 2021-01-02
成交總價
1320萬
22.1萬/坪
六樓之２（民生二路１３１號六樓之２）
📅 成交日 2020-11-08
成交總價
1668萬
22.2萬/坪
八樓之２（民生二路１３１號八樓之２）
📅 成交日 2020-09-05
成交總價
1515萬
20.1萬/坪
成交行情解讀
高雄市前金區民生二路１３１號 自 2020 年至 2022 年間，共有 6 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,657 萬，每坪均價 22.9 萬。相較於前金區整體每坪均價 26.9 萬，此地址低 15%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 67%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。