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新光路１號 社區歷年成交
2022～2025 年，共 7 筆實價成交記錄，均價 1,412 萬，每坪 23.0 萬，比前鎮區均價（28.3 萬/坪）低 19%，成交區間 1,000～2,230 萬，2022年至今均價跌 24%，地上 三十九層。
成交筆數
7 筆
每坪均價
23.0 萬
比前鎮區均價
-19%
區均 28.3 萬/坪
📍 新光路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-04
成交總價
276萬
22.9萬/坪
📅 2025-12-24
成交總價
7500萬
42.3萬/坪
📅 2025-10-27
成交總價
800萬
13.3萬/坪
📅 2025-10-17
成交總價
10188萬
54.4萬/坪
📅 2025-10-02
成交總價
560萬
28.2萬/坪
📅 2025-09-29
成交總價
380萬
28.7萬/坪
📅 2025-09-01
成交總價
538萬
27.1萬/坪
📅 2025-08-28
成交總價
5800萬
32.7萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（7 筆）
二十九樓之５（高雄市前鎮區新光路１號二十九樓之５）
📅 成交日 2025-01-13
成交總價
1200萬
25.6萬/坪
十三樓之２（高雄市前鎮區新光路１號十三樓之２）
📅 成交日 2025-01-12
成交總價
1245萬
23.3萬/坪
二十二樓之３（高雄市前鎮區新光路１號二十二樓之３）
📅 成交日 2024-06-25
成交總價
1620萬
23.8萬/坪
十一樓之５（高雄市前鎮區新光路１號十一樓之５）
📅 成交日 2024-05-08
成交總價
1330萬
23.2萬/坪
二十二樓之２（高雄市前鎮區新光路１號二十二樓之２）
📅 成交日 2024-04-21
成交總價
1258萬
23.5萬/坪
二十八樓之３（高雄市前鎮區新光路１號二十八樓之３）
📅 成交日 2022-05-08
成交總價
2230萬
18.5萬/坪
二十三樓之２（高雄市前鎮區新光路１號二十三樓之２）
📅 成交日 2022-01-03
成交總價
1000萬
23.3萬/坪
成交行情解讀
新光路１號 自 2022 年至 2025 年間，共有 7 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,412 萬，每坪均價 23.0 萬。相較於前鎮區整體每坪均價 28.3 萬，此地址低 19%，具有一定的價格優勢。 自 2022 年起成交均價累計下跌 24%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。