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新光路３５號 社區歷年成交
2021～2025 年，共 8 筆實價成交記錄，均價 5,309 萬，每坪 43.3 萬，比前鎮區均價（28.3 萬/坪）高 53%，成交區間 4,730～5,858 萬，2021年至今均價漲 1%，地上 六十八層。
成交筆數
8 筆
每坪均價
43.3 萬
比前鎮區均價
+53%
區均 28.3 萬/坪
📍 新光路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-04
成交總價
276萬
22.9萬/坪
📅 2025-12-24
成交總價
7500萬
42.3萬/坪
📅 2025-10-27
成交總價
800萬
13.3萬/坪
📅 2025-10-17
成交總價
10188萬
54.4萬/坪
📅 2025-10-02
成交總價
560萬
28.2萬/坪
📅 2025-09-29
成交總價
380萬
28.7萬/坪
📅 2025-09-01
成交總價
538萬
27.1萬/坪
📅 2025-08-28
成交總價
5800萬
32.7萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（8 筆）
四十一樓（高雄市前鎮區新光路３５號四十一樓）
📅 成交日 2025-02-18
成交總價
5200萬
43.6萬/坪
五十四樓（高雄市前鎮區新光路３５號五十四樓）
📅 成交日 2024-11-05
成交總價
5773萬
45.9萬/坪
五十樓（高雄市前鎮區新光路３５號五十樓）
📅 成交日 2024-08-31
成交總價
5858萬
48.3萬/坪
四十二樓（高雄市前鎮區新光路３５號四十二樓）
📅 成交日 2021-11-27
成交總價
5264萬
42.5萬/坪
四十七樓（高雄市前鎮區新光路３５號四十七樓）
📅 成交日 2021-11-06
成交總價
5188萬
41.9萬/坪
四十九樓（高雄市前鎮區新光路３５號四十九樓）
📅 成交日 2021-09-30
成交總價
5400萬
45.3萬/坪
二十八樓（高雄市前鎮區新光路３５號二十八樓）
📅 成交日 2021-09-29
成交總價
4730萬
38.0萬/坪
三十六樓（高雄市前鎮區新光路３５號三十六樓）
📅 成交日 2021-07-31
成交總價
5058萬
40.6萬/坪
成交行情解讀
新光路３５號 自 2021 年至 2025 年間，共有 8 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 5,309 萬，每坪均價 43.3 萬。相較於前鎮區整體每坪均價 28.3 萬，此地址高出 53%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2021 年起成交均價累計上漲 1%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。