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新光路３７號 社區歷年成交
2021～2025 年，共 9 筆實價成交記錄，均價 8,556 萬，每坪 44.7 萬，比前鎮區均價（28.3 萬/坪）高 58%，成交區間 6,868～10,458 萬，2021年至今均價漲 11%，地上 六十八層。
成交筆數
9 筆
每坪均價
44.7 萬
比前鎮區均價
+58%
區均 28.3 萬/坪
📍 新光路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-04
成交總價
276萬
22.9萬/坪
📅 2025-12-24
成交總價
7500萬
42.3萬/坪
📅 2025-10-27
成交總價
800萬
13.3萬/坪
📅 2025-10-02
成交總價
560萬
28.2萬/坪
📅 2025-09-29
成交總價
380萬
28.7萬/坪
📅 2025-09-01
成交總價
538萬
27.1萬/坪
📅 2025-08-28
成交總價
5800萬
32.7萬/坪
📅 2025-08-23
成交總價
1150萬
25.5萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（9 筆）
二十九樓（高雄市前鎮區新光路３７號二十九樓）
📅 成交日 2025-10-17
成交總價
10188萬
54.4萬/坪
二十七樓（高雄市前鎮區新光路３７號二十七樓）
📅 成交日 2025-08-18
成交總價
7188萬
37.8萬/坪
五十五樓（高雄市前鎮區新光路３７號五十五樓）
📅 成交日 2025-02-18
成交總價
10458萬
54.5萬/坪
二十五樓（高雄市前鎮區新光路３７號二十五樓）
📅 成交日 2024-10-05
成交總價
7200萬
38.0萬/坪
二十三樓（高雄市前鎮區新光路３７號二十三樓）
📅 成交日 2024-06-29
成交總價
9875萬
52.3萬/坪
十九樓（高雄市前鎮區新光路３７號十九樓）
📅 成交日 2024-01-30
成交總價
6868萬
36.0萬/坪
四十樓（高雄市前鎮區新光路３７號四十樓）
📅 成交日 2022-06-01
成交總價
8488萬
43.8萬/坪
三十六樓（高雄市前鎮區新光路３７號三十六樓）
📅 成交日 2021-12-03
成交總價
8050萬
41.9萬/坪
四十七樓（高雄市前鎮區新光路３７號四十七樓）
📅 成交日 2021-08-31
成交總價
8686萬
43.5萬/坪
成交行情解讀
新光路３７號 自 2021 年至 2025 年間，共有 9 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 8,556 萬，每坪均價 44.7 萬。相較於前鎮區整體每坪均價 28.3 萬，此地址高出 58%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2021 年起成交均價累計上漲 11%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。