物件歷史 · PROPERTY HISTORY
八德二路５２號 物件歷年成交
2019～2024 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 1,320 萬，每坪 26.9 萬，比新興區均價（26.8 萬/坪）高 0%，成交區間 1,040～1,600 萬，2019年至今均價漲 54%，地上 三層。
成交筆數
2 筆
成交均價
1,320 萬
每坪均價
26.9 萬
比新興區均價
+0%
區均 26.8 萬/坪
📍 八德二路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-28
成交總價
175萬
20.7萬/坪
📅 2025-12-05
成交總價
4200萬
2.7萬/坪
📅 2025-11-24
成交總價
3456萬
25.7萬/坪
📅 2025-10-31
成交總價
200萬
17.9萬/坪
📅 2025-08-05
成交總價
170萬
15.0萬/坪
📅 2025-07-07
成交總價
220萬
19.7萬/坪
📅 2025-05-02
成交總價
600萬
37.0萬/坪
📅 2025-04-12
成交總價
220萬
19.4萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
高雄市新興區八德二路５２號
📅 成交日 2024-08-24
成交總價
1600萬
32.6萬/坪
高雄市新興區八德二路５２號
📅 成交日 2019-12-06
成交總價
1040萬
21.2萬/坪
成交行情解讀
高雄市新興區八德二路５２號 自 2019 年至 2024 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,320 萬，每坪均價 26.9 萬。相較於新興區整體每坪均價 26.8 萬，此地址高出 0%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2019 年起成交均價累計上漲 54%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。