物件歷史 · PROPERTY HISTORY
沿海路一段１４９號 物件歷年成交
2020～2020 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 4,200 萬，每坪 16.9 萬，比林園區均價（15.1 萬/坪）高 12%，地上 二層。
成交筆數
1 筆
成交均價
4,200 萬
每坪均價
16.9 萬
比林園區均價
+12%
區均 15.1 萬/坪
📍 沿海路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-20
成交總價
750萬
13.5萬/坪
📅 2025-12-14
成交總價
1452萬
23.6萬/坪
📅 2025-12-05
成交總價
1518萬
22.3萬/坪
📅 2025-11-02
成交總價
550萬
20.8萬/坪
📅 2025-10-20
成交總價
1463萬
23.8萬/坪
📅 2025-10-08
成交總價
1400萬
27.3萬/坪
📅 2025-08-20
成交總價
680萬
12.3萬/坪
📅 2025-08-18
成交總價
1400萬
25.3萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-09-18
預售成交
459萬
25.1萬/坪
📅 成交 2025-08-24
預售成交
650萬
24.4萬/坪
📅 成交 2025-08-18
預售成交
452萬
24.7萬/坪
📅 成交 2025-07-26
預售成交
663萬
24.5萬/坪
📅 成交 2025-07-22
預售成交
460萬
24.7萬/坪
📅 成交 2025-07-18
預售成交
480萬
25.7萬/坪
📅 成交 2025-07-17
預售成交
462萬
25.3萬/坪
📅 成交 2025-06-28
預售成交
680萬
25.3萬/坪
📅 成交 2025-06-28
預售成交
663萬
24.5萬/坪
📅 成交 2025-06-28
預售成交
680萬
25.3萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
沿海路一段１４９號
📅 成交日 2020-07-14
成交總價
4200萬
16.9萬/坪
成交行情解讀
沿海路一段１４９號 自 2020 年至 2020 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 4,200 萬，每坪均價 16.9 萬。相較於林園區整體每坪均價 15.1 萬，此地址高出 12%，屬於該行政區的強勢物件。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。