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德中路２６６號 社區歷年成交
2019～2025 年，共 15 筆實價成交記錄，均價 1,130 萬，每坪 21.6 萬，比楠梓區均價（22.7 萬/坪）低 5%，成交區間 550～1,625 萬，2019年至今均價漲 39%，地上 十五層。
成交筆數
15 筆
成交均價
1,130 萬
每坪均價
21.6 萬
比楠梓區均價
-5%
區均 22.7 萬/坪
📍 德中路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-11-28
成交總價
845萬
25.7萬/坪
📅 2025-07-27
成交總價
1307萬
42.9萬/坪
📅 2025-07-19
成交總價
1305萬
42.6萬/坪
📅 2025-07-19
成交總價
1806萬
35.6萬/坪
📅 2025-07-16
成交總價
1077萬
34.1萬/坪
📅 2025-06-28
成交總價
1350萬
26.6萬/坪
📅 2025-03-21
成交總價
1812萬
41.6萬/坪
📅 2025-03-15
成交總價
1830萬
41.7萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-03-21
預售成交
1812萬
41.6萬/坪
📅 成交 2025-03-15
預售成交
1830萬
41.7萬/坪
📅 成交 2025-03-09
預售成交
1832萬
42.3萬/坪
📅 成交 2025-02-22
預售成交
1286萬
42.5萬/坪
📅 成交 2025-01-12
預售成交
1193萬
41.7萬/坪
📅 成交 2025-01-12
預售成交
1317萬
42.9萬/坪
📅 成交 2025-01-12
預售成交
998萬
38.7萬/坪
📅 成交 2025-01-12
預售成交
1840萬
42.4萬/坪
📅 成交 2025-01-10
預售成交
1672萬
40.0萬/坪
📅 成交 2025-01-10
預售成交
1075萬
40.4萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（15 筆）
八樓之２（高雄市楠梓區德中路２６６號八樓之２）
📅 成交日 2025-07-23
成交總價
1450萬
22.6萬/坪
十二樓之１（高雄市楠梓區德中路２６６號十二樓之１）
📅 成交日 2024-06-22
成交總價
1620萬
26.4萬/坪
十二樓之２（高雄市楠梓區德中路２６６號十二樓之２）
📅 成交日 2024-04-14
成交總價
1598萬
25.2萬/坪
十五樓之５（高雄市楠梓區德中路２６６號十五樓之５）
📅 成交日 2024-03-31
成交總價
828萬
31.8萬/坪
二樓之２（高雄市楠梓區德中路２６６號二樓之２）
📅 成交日 2023-04-30
成交總價
1405萬
21.4萬/坪
三樓之１（高雄市楠梓區德中路２６６號三樓之１）
📅 成交日 2022-12-27
成交總價
1625萬
25.8萬/坪
九樓之５（高雄市楠梓區德中路２６６號九樓之５）
📅 成交日 2022-10-24
成交總價
550萬
17.4萬/坪
十四樓之１（高雄市楠梓區德中路２６６號十四樓之１）
📅 成交日 2022-01-22
成交總價
1458萬
21.3萬/坪
九樓之３（高雄市楠梓區德中路２６６號九樓之３）
📅 成交日 2021-11-23
成交總價
850萬
24.0萬/坪
十二樓之５（高雄市楠梓區德中路２６６號十二樓之５）
📅 成交日 2021-11-11
成交總價
550萬
21.3萬/坪
七樓之２（高雄市楠梓區德中路２６６號七樓之２）
📅 成交日 2021-09-12
成交總價
1210萬
18.9萬/坪
十樓之３（德中路２６６號十樓之３）
📅 成交日 2021-04-21
成交總價
670萬
18.7萬/坪
二樓之１（高雄市楠梓區德中路２６６號二樓之１）
📅 成交日 2019-10-26
成交總價
1135萬
17.9萬/坪
三樓之２（高雄市楠梓區德中路２６６號三樓之２）
📅 成交日 2019-09-24
成交總價
1125萬
17.6萬/坪
五樓之２（高雄市楠梓區德中路２６６號五樓之２）
📅 成交日 2019-06-22
成交總價
880萬
12.9萬/坪
成交行情解讀
德中路２６６號 自 2019 年至 2025 年間，共有 15 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,130 萬，每坪均價 21.6 萬。相較於楠梓區整體每坪均價 22.7 萬，此地址低 5%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 39%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。