物件歷史 · PROPERTY HISTORY
藍昌路２６１號 物件歷年成交
2020～2020 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 1,110 萬，每坪 23.0 萬，比楠梓區均價（22.7 萬/坪）高 2%，地上 十五層。
成交筆數
1 筆
成交均價
1,110 萬
每坪均價
23.0 萬
比楠梓區均價
+2%
區均 22.7 萬/坪
📍 藍昌路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-26
成交總價
670萬
30.5萬/坪
📅 2026-01-07
成交總價
770萬
38.0萬/坪
📅 2026-01-07
成交總價
700萬
18.6萬/坪
📅 2025-12-07
成交總價
385萬
17.0萬/坪
📅 2025-11-30
成交總價
955萬
33.1萬/坪
📅 2025-10-20
成交總價
1645萬
33.4萬/坪
📅 2025-10-19
成交總價
693萬
30.7萬/坪
📅 2025-10-15
成交總價
910萬
30.9萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-02-03
預售成交
2350萬
38.5萬/坪
📅 成交 2025-11-15
預售成交
1368萬
36.8萬/坪
📅 成交 2025-11-09
預售成交
1368萬
37.1萬/坪
📅 成交 2025-10-24
預售成交
1148萬
36.3萬/坪
📅 成交 2025-10-16
預售成交
2189萬
36.3萬/坪
📅 成交 2025-10-13
預售成交
1373萬
36.3萬/坪
📅 成交 2025-09-13
預售成交
2556萬
38.7萬/坪
📅 成交 2025-08-28
預售成交
1903萬
37.8萬/坪
📅 成交 2025-08-24
預售成交
1439萬
36.9萬/坪
📅 成交 2025-08-18
預售成交
1362萬
36.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
高雄市楠梓區藍昌路２６１號
📅 成交日 2020-04-17
成交總價
1110萬
23.0萬/坪
成交行情解讀
高雄市楠梓區藍昌路２６１號 自 2020 年至 2020 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,110 萬，每坪均價 23.0 萬。相較於楠梓區整體每坪均價 22.7 萬，此地址高出 2%，屬於該行政區的強勢物件。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。