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東方路１０５巷２弄３號 社區歷年成交
2019～2026 年，共 21 筆實價成交記錄，均價 116 萬，每坪 13.3 萬，比湖內區均價（17.0 萬/坪）低 22%，成交區間 55～192 萬，2019年至今均價漲 191%，地上 十三層。
成交筆數
21 筆
成交均價
116 萬
每坪均價
13.3 萬
比湖內區均價
-22%
區均 17.0 萬/坪
📍 東方路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-03
成交總價
235萬
12.3萬/坪
📅 2026-01-27
成交總價
210萬
20.8萬/坪
📅 2026-01-09
成交總價
80萬
7.0萬/坪
📅 2025-12-11
成交總價
110萬
11.7萬/坪
📅 2025-11-17
成交總價
564萬
15.1萬/坪
📅 2025-11-15
成交總價
152萬
15.3萬/坪
📅 2025-11-01
成交總價
150萬
16.0萬/坪
📅 2025-09-12
成交總價
1388萬
26.8萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（21 筆）
九樓之四（高雄市湖內區東方路１０５巷２弄３號九樓之四）
📅 成交日 2026-03-11
成交總價
160萬
19.2萬/坪
十三樓之三（高雄市湖內區東方路１０５巷２弄３號十三樓之三）
📅 成交日 2025-06-26
成交總價
125萬
15.3萬/坪
十樓之三（高雄市湖內區東方路１０５巷２弄３號十樓之三）
📅 成交日 2024-12-25
成交總價
170萬
20.4萬/坪
八樓之五（高雄市湖內區東方路１０５巷２弄３號八樓之五）
📅 成交日 2024-11-26
成交總價
160萬
19.6萬/坪
十二樓之一（高雄市湖內區東方路１０５巷２弄３號十二樓之一）
📅 成交日 2024-07-31
成交總價
165萬
16.6萬/坪
五樓之七（高雄市湖內區東方路１０５巷２弄３號五樓之七）
📅 成交日 2024-07-18
成交總價
145萬
16.0萬/坪
十二樓之六（高雄市湖內區東方路１０５巷２弄３號十二樓之六）
📅 成交日 2023-11-18
成交總價
126萬
15.4萬/坪
九樓之四（高雄市湖內區東方路１０５巷２弄３號九樓之四）
📅 成交日 2023-10-03
成交總價
110萬
13.2萬/坪
六樓之二（高雄市湖內區東方路１０５巷２弄３號六樓之二）
📅 成交日 2023-07-15
成交總價
105萬
12.9萬/坪
六樓之三（高雄市湖內區東方路１０５巷２弄３號六樓之三）
📅 成交日 2023-07-15
成交總價
110萬
13.5萬/坪
八樓之四（高雄市湖內區東方路１０５巷２弄３號八樓之四）
📅 成交日 2023-03-31
成交總價
105萬
12.6萬/坪
五樓之五（高雄市湖內區東方路１０５巷２弄３號五樓之五）
📅 成交日 2023-01-04
成交總價
93萬
11.2萬/坪
七樓之四（高雄市湖內區東方路１０５巷２弄３號七樓之四）
📅 成交日 2022-11-23
成交總價
108萬
13.0萬/坪
十一樓之二（高雄市湖內區東方路１０５巷２弄３號十一樓之二）
📅 成交日 2022-06-14
成交總價
98萬
11.8萬/坪
十三樓之六（高雄市湖內區東方路１０５巷２弄３號十三樓之六）
📅 成交日 2022-06-02
成交總價
192萬
11.8萬/坪
十三樓之二（高雄市湖內區東方路１０５巷２弄３號十三樓之二）
📅 成交日 2022-06-02
成交總價
96萬
11.5萬/坪
十樓之六（高雄市湖內區東方路１０５巷２弄３號十樓之六）
📅 成交日 2022-06-01
成交總價
96萬
11.5萬/坪
十二樓之三（高雄市湖內區東方路１０５巷２弄３號十二樓之三）
📅 成交日 2022-04-06
成交總價
93萬
11.4萬/坪
七樓之四（東方路１０５巷２弄３號七樓之四）
📅 成交日 2021-01-25
成交總價
70萬
8.4萬/坪
十一樓之四（高雄市湖內區東方路１０５巷２弄３號十一樓之四）
📅 成交日 2020-04-28
成交總價
60萬
7.2萬/坪
十三樓之四（高雄市湖內區東方路１０５巷２弄３號十三樓之四）
📅 成交日 2019-11-26
成交總價
55萬
6.6萬/坪
成交行情解讀
高雄市湖內區東方路１０５巷２弄３號 自 2019 年至 2026 年間，共有 21 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 116 萬，每坪均價 13.3 萬。相較於湖內區整體每坪均價 17.0 萬，此地址低 22%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 191%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。