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東方路３５號 社區歷年成交
2019～2025 年，共 11 筆實價成交記錄，均價 561 萬，每坪 9.7 萬，比湖內區均價（17.0 萬/坪）低 43%，成交區間 210～1,880 萬，2019年至今均價漲 156%，地上 十層。
成交筆數
11 筆
成交均價
561 萬
每坪均價
9.7 萬
比湖內區均價
-43%
區均 17.0 萬/坪
📍 東方路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-11
成交總價
160萬
19.2萬/坪
📅 2026-03-03
成交總價
235萬
12.3萬/坪
📅 2026-01-27
成交總價
210萬
20.8萬/坪
📅 2026-01-09
成交總價
80萬
7.0萬/坪
📅 2025-12-11
成交總價
110萬
11.7萬/坪
📅 2025-11-15
成交總價
152萬
15.3萬/坪
📅 2025-11-01
成交總價
150萬
16.0萬/坪
📅 2025-09-12
成交總價
1388萬
26.8萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（11 筆）
二樓之１（高雄市湖內區東方路３５號二樓之１）
📅 成交日 2025-11-17
成交總價
564萬
15.1萬/坪
九樓之２（高雄市湖內區東方路３５號九樓之２）
📅 成交日 2023-10-18
成交總價
210萬
5.6萬/坪
四樓之２（高雄市湖內區東方路３５號四樓之２）
📅 成交日 2023-03-19
成交總價
396萬
10.6萬/坪
高雄市湖內區東方路３５號
📅 成交日 2022-05-11
成交總價
1225萬
11.5萬/坪
五樓之１（高雄市湖內區東方路３５號五樓之１）
📅 成交日 2021-12-23
成交總價
435萬
11.6萬/坪
九樓之２（高雄市湖內區東方路３５號九樓之２）
📅 成交日 2021-10-28
成交總價
350萬
9.4萬/坪
七樓之１（高雄市湖內區東方路３５號七樓之１）
📅 成交日 2021-10-05
成交總價
395萬
10.5萬/坪
二樓之２（高雄市湖內區東方路３５號二樓之２）
📅 成交日 2021-08-03
成交總價
280萬
11.3萬/坪
地下室（高雄市湖內區東方路３５號地下室）
📅 成交日 2021-07-16
成交總價
1880萬
6.6萬/坪
二樓之２（東方路３５號二樓之２）
📅 成交日 2020-06-22
成交總價
220萬
8.8萬/坪
四樓之１（高雄市湖內區東方路３５號四樓之１）
📅 成交日 2019-11-15
成交總價
220萬
5.9萬/坪
成交行情解讀
高雄市湖內區東方路３５號 自 2019 年至 2025 年間，共有 11 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 561 萬，每坪均價 9.7 萬。相較於湖內區整體每坪均價 17.0 萬，此地址低 43%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 156%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。