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光華一路２０９號 社區歷年成交
2019～2025 年，共 5 筆實價成交記錄，均價 1,886 萬，每坪 32.9 萬，比苓雅區均價（25.8 萬/坪）高 27%，成交區間 1,418～2,330 萬，2019年至今均價漲 41%，地上 二十九層。
成交筆數
5 筆
成交均價
1,886 萬
每坪均價
32.9 萬
比苓雅區均價
+27%
區均 25.8 萬/坪
📍 光華一路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-07
成交總價
888萬
21.4萬/坪
📅 2026-03-25
成交總價
1100萬
23.0萬/坪
📅 2026-01-20
成交總價
1520萬
30.0萬/坪
📅 2025-12-22
成交總價
1530萬
20.0萬/坪
📅 2025-11-30
成交總價
1170萬
30.3萬/坪
📅 2025-11-17
成交總價
530萬
28.0萬/坪
📅 2025-11-02
成交總價
2400萬
26.9萬/坪
📅 2025-10-14
成交總價
1928萬
15.1萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（6 筆）
📅 成交 2024-11-28
預售成交
1039萬
44.0萬/坪
📅 成交 2022-10-13
預售成交
2800萬
34.1萬/坪
📅 成交 2022-03-14
預售成交
2986萬
39.9萬/坪
📅 成交 2022-03-01
預售成交
2310萬
34.4萬/坪
📅 成交 2021-12-09
預售成交
2300萬
35.7萬/坪
📅 成交 2021-11-21
預售成交
3230萬
44.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（5 筆）
三樓（高雄市苓雅區光華一路２０９號三樓）
📅 成交日 2025-11-11
成交總價
2200萬
35.8萬/坪
二十一樓（高雄市苓雅區光華一路２０９號二十一樓）
📅 成交日 2022-03-23
成交總價
2330萬
39.7萬/坪
二十六樓（高雄市苓雅區光華一路２０９號二十六樓）
📅 成交日 2020-03-08
成交總價
1782萬
32.8萬/坪
二十四樓（高雄市苓雅區光華一路２０９號二十四樓）
📅 成交日 2019-12-25
成交總價
1700萬
31.8萬/坪
四樓（高雄市苓雅區光華一路２０９號四樓）
📅 成交日 2019-07-28
成交總價
1418萬
24.2萬/坪
成交行情解讀
光華一路２０９號 自 2019 年至 2025 年間，共有 5 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,886 萬，每坪均價 32.9 萬。相較於苓雅區整體每坪均價 25.8 萬，此地址高出 27%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2019 年起成交均價累計上漲 41%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。