社區資訊 · COMMUNITY
海邊路２９號 社區歷年成交
2021～2025 年，共 9 筆實價成交記錄，均價 5,096 萬，每坪 24.4 萬，比苓雅區均價（25.8 萬/坪）低 5%，成交區間 3,100～6,600 萬，2021年至今均價漲 113%，地上 二十八層。
成交筆數
9 筆
成交均價
5,096 萬
每坪均價
24.4 萬
比苓雅區均價
-5%
區均 25.8 萬/坪
📍 海邊路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-11-14
成交總價
973萬
23.1萬/坪
📅 2025-11-13
成交總價
400萬
13.0萬/坪
📅 2025-11-07
成交總價
1050萬
24.5萬/坪
📅 2025-09-04
成交總價
139萬
28.8萬/坪
📅 2025-07-27
成交總價
1338萬
23.8萬/坪
📅 2025-04-29
成交總價
502萬
28.5萬/坪
📅 2025-04-06
成交總價
770萬
28.6萬/坪
📅 2025-03-29
成交總價
990萬
24.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（9 筆）
７樓之１（高雄市苓雅區海邊路２９號７樓之１）
📅 成交日 2025-01-18
成交總價
6600萬
29.0萬/坪
４樓之２（高雄市苓雅區海邊路２９號４樓之２）
📅 成交日 2024-10-01
成交總價
3770萬
20.2萬/坪
６樓之２（高雄市苓雅區海邊路２９號６樓之２）
📅 成交日 2024-09-13
成交總價
4845萬
25.9萬/坪
６樓之１（高雄市苓雅區海邊路２９號６樓之１）
📅 成交日 2024-09-11
成交總價
6155萬
27.0萬/坪
九樓之１（高雄市苓雅區海邊路２９號九樓之１）
📅 成交日 2024-06-25
成交總價
6485萬
28.5萬/坪
１３樓之２（高雄市苓雅區海邊路２９號１３樓之２）
📅 成交日 2023-04-03
成交總價
4500萬
24.1萬/坪
２３樓之２（高雄市苓雅區海邊路２９號２３樓之２）
📅 成交日 2023-01-16
成交總價
4860萬
26.0萬/坪
２２樓之１（高雄市苓雅區海邊路２９號２２樓之１）
📅 成交日 2022-11-17
成交總價
5552萬
22.7萬/坪
５樓之２（海邊路２９號５樓之２）
📅 成交日 2021-03-22
成交總價
3100萬
16.6萬/坪
成交行情解讀
海邊路２９號 自 2021 年至 2025 年間，共有 9 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 5,096 萬，每坪均價 24.4 萬。相較於苓雅區整體每坪均價 25.8 萬，此地址低 5%，具有一定的價格優勢。 自 2021 年起成交均價累計上漲 113%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。