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光華一路１４８之８３號 社區歷年成交
2020～2025 年，共 9 筆實價成交記錄，均價 1,581 萬，每坪 20.9 萬，比苓雅區均價（25.8 萬/坪）低 19%，成交區間 1,038～2,100 萬，2020年至今均價漲 71%，地上 十八層。
成交筆數
9 筆
成交均價
1,581 萬
每坪均價
20.9 萬
比苓雅區均價
-19%
區均 25.8 萬/坪
📍 光華一路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-07
成交總價
888萬
21.4萬/坪
📅 2026-03-25
成交總價
1100萬
23.0萬/坪
📅 2026-01-20
成交總價
1520萬
30.0萬/坪
📅 2025-12-22
成交總價
1530萬
20.0萬/坪
📅 2025-11-30
成交總價
1170萬
30.3萬/坪
📅 2025-11-17
成交總價
530萬
28.0萬/坪
📅 2025-11-11
成交總價
2200萬
35.8萬/坪
📅 2025-11-02
成交總價
2400萬
26.9萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（6 筆）
📅 成交 2024-11-28
預售成交
1039萬
44.0萬/坪
📅 成交 2022-10-13
預售成交
2800萬
34.1萬/坪
📅 成交 2022-03-14
預售成交
2986萬
39.9萬/坪
📅 成交 2022-03-01
預售成交
2310萬
34.4萬/坪
📅 成交 2021-12-09
預售成交
2300萬
35.7萬/坪
📅 成交 2021-11-21
預售成交
3230萬
44.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（9 筆）
１４樓之３（高雄市苓雅區光華一路１４８之８３號１４樓之３）
📅 成交日 2025-08-27
成交總價
1760萬
20.9萬/坪
１６樓之３（高雄市苓雅區光華一路１４８之８３號１６樓之３）
📅 成交日 2025-05-13
成交總價
2100萬
24.9萬/坪
１８樓之３（高雄市苓雅區光華一路１４８之８３號１８樓之３）
📅 成交日 2024-06-30
成交總價
2100萬
25.7萬/坪
１８樓之１（高雄市苓雅區光華一路１４８之８３號１８樓之１）
📅 成交日 2024-03-11
成交總價
1630萬
24.5萬/坪
７樓之３（高雄市苓雅區光華一路１４８之８３號７樓之３）
📅 成交日 2023-09-27
成交總價
1660萬
20.0萬/坪
９樓之２（高雄市苓雅區光華一路１４８之８３號９樓之２）
📅 成交日 2021-09-04
成交總價
1226萬
20.0萬/坪
１１樓之３（光華一路１４８之８３號１１樓之３）
📅 成交日 2021-04-07
成交總價
1590萬
19.0萬/坪
１０樓之２（光華一路１４８之８３號１０樓之２）
📅 成交日 2021-04-06
成交總價
1038萬
16.8萬/坪
７樓之１（高雄市苓雅區光華一路１４８之８３號７樓之１）
📅 成交日 2020-05-24
成交總價
1126萬
16.7萬/坪
成交行情解讀
高雄市苓雅區光華一路１４８之８３號 自 2020 年至 2025 年間，共有 9 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,581 萬，每坪均價 20.9 萬。相較於苓雅區整體每坪均價 25.8 萬，此地址低 19%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 71%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。