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正大路２６號 社區歷年成交
2023～2024 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 467 萬，每坪 14.2 萬，比苓雅區均價（25.8 萬/坪）低 45%，成交區間 220～680 萬，2023年至今均價漲 89%，地上 五層。
成交筆數
3 筆
成交均價
467 萬
每坪均價
14.2 萬
比苓雅區均價
-45%
區均 25.8 萬/坪
📍 正大路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-11-03
成交總價
1050萬
26.3萬/坪
📅 2025-08-21
成交總價
400萬
20.0萬/坪
📅 2025-04-22
成交總價
523萬
16.5萬/坪
📅 2025-02-17
成交總價
1718萬
32.0萬/坪
📅 2025-02-06
成交總價
400萬
21.1萬/坪
📅 2024-08-23
成交總價
500萬
22.0萬/坪
📅 2024-08-19
成交總價
862萬
25.1萬/坪
📅 2024-06-27
成交總價
390萬
23.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（3 筆）
五樓（高雄市苓雅區正大路２６號五樓）
📅 成交日 2024-09-17
成交總價
680萬
20.7萬/坪
五樓（高雄市苓雅區正大路２６號五樓）
📅 成交日 2023-12-06
成交總價
500萬
15.2萬/坪
五樓（高雄市苓雅區正大路２６號五樓）
📅 成交日 2023-09-01
成交總價
220萬
6.7萬/坪
成交行情解讀
高雄市苓雅區正大路２６號 自 2023 年至 2024 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 467 萬，每坪均價 14.2 萬。相較於苓雅區整體每坪均價 25.8 萬，此地址低 45%，具有一定的價格優勢。 自 2023 年起成交均價累計上漲 89%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。