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正大路３３號 社區歷年成交
2019～2024 年，共 8 筆實價成交記錄，均價 403 萬，每坪 15.1 萬，比苓雅區均價（25.8 萬/坪）低 41%，成交區間 125～780 萬，2019年至今均價漲 212%，地上 七層。
成交筆數
8 筆
成交均價
403 萬
每坪均價
15.1 萬
比苓雅區均價
-41%
區均 25.8 萬/坪
📍 正大路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-11-03
成交總價
1050萬
26.3萬/坪
📅 2025-08-21
成交總價
400萬
20.0萬/坪
📅 2025-04-22
成交總價
523萬
16.5萬/坪
📅 2025-02-17
成交總價
1718萬
32.0萬/坪
📅 2025-02-06
成交總價
400萬
21.1萬/坪
📅 2024-09-17
成交總價
680萬
20.7萬/坪
📅 2024-08-23
成交總價
500萬
22.0萬/坪
📅 2024-08-19
成交總價
862萬
25.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（8 筆）
６樓之２（高雄市苓雅區正大路３３號６樓之２）
📅 成交日 2024-06-27
成交總價
390萬
23.1萬/坪
３樓之２（高雄市苓雅區正大路３３號３樓之２）
📅 成交日 2022-05-14
成交總價
165萬
14.3萬/坪
４樓之１（高雄市苓雅區正大路３３號４樓之１）
📅 成交日 2021-12-19
成交總價
780萬
16.2萬/坪
６樓之１（高雄市苓雅區正大路３３號６樓之１）
📅 成交日 2021-11-29
成交總價
610萬
14.3萬/坪
３樓之１（正大路３３號３樓之１）
📅 成交日 2021-01-09
成交總價
603萬
14.1萬/坪
３樓之４（正大路３３號３樓之４）
📅 成交日 2020-11-03
成交總價
330萬
15.2萬/坪
６樓之２（正大路３３號６樓之２）
📅 成交日 2020-08-08
成交總價
220萬
13.0萬/坪
七樓之２（高雄市苓雅區正大路３３號七樓之２）
📅 成交日 2019-11-29
成交總價
125萬
10.8萬/坪
成交行情解讀
高雄市苓雅區正大路３３號 自 2019 年至 2024 年間，共有 8 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 403 萬，每坪均價 15.1 萬。相較於苓雅區整體每坪均價 25.8 萬，此地址低 41%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 212%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。