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美明路４８號 社區歷年成交
2025～2025 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 1,100 萬，每坪 28.9 萬，比鼓山區均價（29.2 萬/坪）低 1%，地上 十一層。
成交筆數
1 筆
成交均價
1,100 萬
每坪均價
28.9 萬
比鼓山區均價
-1%
區均 29.2 萬/坪
📍 美明路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-14
成交總價
2815萬
39.5萬/坪
📅 2025-11-22
成交總價
1925萬
38.3萬/坪
📅 2025-07-18
成交總價
5194萬
190.5萬/坪
📅 2025-05-08
成交總價
850萬
36.2萬/坪
📅 2025-05-01
成交總價
1221萬
29.2萬/坪
📅 2025-04-11
成交總價
1080萬
31.0萬/坪
📅 2025-01-22
成交總價
2760萬
40.9萬/坪
📅 2025-01-02
成交總價
1000萬
26.4萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-01-12
預售成交
2286萬
59.4萬/坪
📅 成交 2025-09-25
預售成交
2561萬
66.0萬/坪
📅 成交 2025-08-08
預售成交
3638萬
50.4萬/坪
📅 成交 2025-06-25
預售成交
3624萬
51.0萬/坪
📅 成交 2025-03-21
預售成交
3637萬
55.0萬/坪
📅 成交 2024-09-25
預售成交
2500萬
58.4萬/坪
📅 成交 2024-09-25
預售成交
2312萬
59.7萬/坪
📅 成交 2024-09-07
預售成交
3004萬
57.9萬/坪
📅 成交 2024-08-20
預售成交
3684萬
51.3萬/坪
📅 成交 2024-08-17
預售成交
3343萬
57.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
六樓（高雄市鼓山區美明路４８號六樓）
📅 成交日 2025-11-11
成交總價
1100萬
28.9萬/坪
成交行情解讀
高雄市鼓山區美明路４８號 自 2025 年至 2025 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,100 萬，每坪均價 28.9 萬。相較於鼓山區整體每坪均價 29.2 萬，此地址低 1%，具有一定的價格優勢。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。