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庄美街２８號 社區歷年成交
2024～2025 年，共 5 筆實價成交記錄，均價 1,802 萬，每坪 45.3 萬，比北屯區均價（32.7 萬/坪）高 38%，成交區間 1,358～2,108 萬，2024年至今均價漲 14%，地上 十三層。
成交筆數
5 筆
每坪均價
45.3 萬
比北屯區均價
+38%
區均 32.7 萬/坪
📍 庄美街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-27
成交總價
29016萬
30.8萬/坪
📅 2025-12-24
成交總價
1320萬
44.7萬/坪
📅 2025-11-23
成交總價
2100萬
34.6萬/坪
📅 2025-11-23
成交總價
2100萬
34.6萬/坪
📅 2024-06-15
成交總價
1000萬
34.7萬/坪
📅 2024-05-04
成交總價
2198萬
48.5萬/坪
📅 2024-02-29
成交總價
2568萬
38.3萬/坪
📅 2022-02-20
成交總價
2090萬
36.4萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2024-07-31
預售成交
2828萬
63.1萬/坪
📅 成交 2024-07-14
預售成交
3245萬
63.5萬/坪
📅 成交 2024-07-14
預售成交
3199萬
61.7萬/坪
📅 成交 2024-07-13
預售成交
3220萬
62.7萬/坪
📅 成交 2024-07-13
預售成交
3260萬
63.6萬/坪
📅 成交 2024-06-30
預售成交
3020萬
59.9萬/坪
📅 成交 2024-06-29
預售成交
2775萬
62.7萬/坪
📅 成交 2024-06-10
預售成交
2558萬
61.6萬/坪
📅 成交 2024-06-08
預售成交
2528萬
60.7萬/坪
📅 成交 2024-06-05
預售成交
2550萬
60.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（5 筆）
十一樓之８（臺中市北屯區庄美街２８號十一樓之８）
📅 成交日 2025-11-21
成交總價
1780萬
47.1萬/坪
五樓之１（臺中市北屯區庄美街２８號五樓之１）
📅 成交日 2025-10-08
成交總價
2108萬
44.7萬/坪
十三樓之５（臺中市北屯區庄美街２８號十三樓之５）
📅 成交日 2024-05-03
成交總價
1358萬
34.1萬/坪
七樓之９（臺中市北屯區庄美街２８號七樓之９）
📅 成交日 2024-04-02
成交總價
2093萬
56.3萬/坪
八樓之９（臺中市北屯區庄美街２８號八樓之９）
📅 成交日 2024-02-04
成交總價
1670萬
44.2萬/坪
成交行情解讀
臺中市北屯區庄美街２８號 自 2024 年至 2025 年間，共有 5 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,802 萬，每坪均價 45.3 萬。相較於北屯區整體每坪均價 32.7 萬，此地址高出 38%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2024 年起成交均價累計上漲 14%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。