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文昌東十一街４７號 社區歷年成交
2020～2025 年，共 14 筆實價成交記錄，均價 1,662 萬，每坪 17.5 萬，比北屯區均價（29.6 萬/坪）低 41%，成交區間 1,270～2,250 萬，2020年至今均價漲 26%，地上 十六層。
成交筆數
14 筆
成交均價
1,662 萬
每坪均價
17.5 萬
比北屯區均價
-41%
區均 29.6 萬/坪
📍 文昌東十一街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-25
成交總價
828萬
25.1萬/坪
📅 2025-12-07
成交總價
988萬
23.4萬/坪
📅 2025-09-09
成交總價
728萬
14.6萬/坪
📅 2024-11-16
成交總價
736萬
23.1萬/坪
📅 2024-03-10
成交總價
585萬
19.7萬/坪
📅 2024-01-20
成交總價
650萬
21.3萬/坪
📅 2023-09-30
成交總價
825萬
27.5萬/坪
📅 2023-08-16
成交總價
455萬
16.7萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（14 筆）
４樓之２（臺中市北屯區文昌東十一街４７號４樓之２）
📅 成交日 2025-12-01
成交總價
1680萬
21.3萬/坪
１４樓之２（臺中市北屯區文昌東十一街４７號１４樓之２）
📅 成交日 2025-09-20
成交總價
1640萬
20.8萬/坪
地下底一層（臺中市北屯區文昌東十一街４７號地下底一層）
📅 成交日 2024-05-15
成交總價
2000萬
8.6萬/坪
１１樓之１（臺中市北屯區文昌東十一街４７號１１樓之１）
📅 成交日 2023-07-06
成交總價
1900萬
21.8萬/坪
３樓之４（臺中市北屯區文昌東十一街４７號３樓之４）
📅 成交日 2023-06-14
成交總價
1680萬
20.1萬/坪
１２樓之１（臺中市北屯區文昌東十一街４７號１２樓之１）
📅 成交日 2022-12-16
成交總價
1868萬
21.5萬/坪
９樓之３（臺中市北屯區文昌東十一街４７號９樓之３）
📅 成交日 2022-11-28
成交總價
1625萬
20.9萬/坪
９樓之４（臺中市北屯區文昌東十一街４７號９樓之４）
📅 成交日 2022-02-16
成交總價
1880萬
21.8萬/坪
５樓之２（臺中市北屯區文昌東十一街４７號５樓之２）
📅 成交日 2021-09-28
成交總價
1458萬
18.5萬/坪
１３樓之１（臺中市北屯區文昌東十一街４７號１３樓之１）
📅 成交日 2021-08-29
成交總價
2250萬
16.9萬/坪
地下底一層（文昌東十一街４７號地下底一層）
📅 成交日 2020-08-24
成交總價
1270萬
5.4萬/坪
１０樓之１（文昌東十一街４７號１０樓之１）
📅 成交日 2020-08-12
成交總價
1360萬
15.6萬/坪
５樓之４（文昌東十一街４７號５樓之４）
📅 成交日 2020-07-14
成交總價
1300萬
14.9萬/坪
１３樓之３（臺中市北屯區文昌東十一街４７號１３樓之３）
📅 成交日 2020-06-09
成交總價
1350萬
17.4萬/坪
成交行情解讀
臺中市北屯區文昌東十一街４７號 自 2020 年至 2025 年間，共有 14 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,662 萬，每坪均價 17.5 萬。相較於北屯區整體每坪均價 29.6 萬，此地址低 41%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 26%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。