法拍屋實價登錄比較

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景和街８號 社區歷年成交

2025～2026 年，共 6 筆實價成交記錄，均價 1,788 萬，每坪 34.9 萬，比北屯區均價（32.7 萬/坪）高 7%，成交區間 1,310～2,298 萬，2025年至今均價跌 12%，地上 二十三層。

成交筆數
6 筆
每坪均價
34.9 萬
比北屯區均價
+7%
區均 32.7 萬/坪
歷年成交均價走勢2025→2026 年↓12%
1,825萬
35.3/坪
2025
5筆
1,600萬
33.3/坪
2026
1筆
格局分布6 筆有格局記錄
3房2廳
1,695 萬
5 筆成交
4房2廳
2,250 萬
1 筆成交
坪數分布
30～50坪
1,545 萬
4 筆・佔 67%
50坪以上
2,274 萬
2 筆・佔 33%
各樓層成交均價共 二十三層 層
二十三層
1,310 萬
31.4/坪
1筆
二十二層
2,250 萬
31.9/坪
1筆
八層
2,298 萬
38.3/坪
1筆
十三層
1,700 萬
35.1/坪
1筆
十九層
1,568 萬
39.8/坪
1筆
十層
1,600 萬
33.3/坪
1筆
📍 景和街 周邊近期成交（8 筆）
臺中市北屯區景和街３９８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)27 坪
📅 2026-01-03
成交總價
600萬
22.2萬/坪
臺中市北屯區景和街６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)39 坪
📅 2025-09-20
成交總價
1280萬
32.7萬/坪
臺中市北屯區景和街２３號
華廈(10層含以下有電梯)10 坪
📅 2025-08-16
成交總價
485萬
47.7萬/坪
臺中市北屯區景和街３３６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)35 坪
📅 2025-05-13
成交總價
1392萬
39.6萬/坪
臺中市北屯區景和街６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)60 坪
📅 2025-05-13
成交總價
2050萬
34.3萬/坪
臺中市北屯區景和街２３號
華廈(10層含以下有電梯)12 坪
📅 2025-05-05
成交總價
510萬
43.9萬/坪
臺中市北屯區景和街６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)39 坪
📅 2025-02-23
成交總價
1098萬
28.1萬/坪
臺中市北屯區景和街６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)39 坪
📅 2025-02-23
成交總價
1400萬
35.5萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（6 筆）
十樓之５（臺中市北屯區景和街８號十樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.1 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1131111
📅 成交日 2026-01-29
成交總價
1600萬
33.3萬/坪
十三樓之３（臺中市北屯區景和街８號十三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.5 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 1131111
📅 成交日 2025-11-19
成交總價
1700萬
35.1萬/坪
二十三樓之８（臺中市北屯區景和街８號二十三樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.7 坪3房2廳1衛二十三層電梯屋齡 1131111
📅 成交日 2025-09-15
成交總價
1310萬
31.4萬/坪
二十二樓之１（臺中市北屯區景和街８號二十二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 70.6 坪4房2廳2衛二十二層電梯屋齡 1131111
📅 成交日 2025-04-21
成交總價
2250萬
31.9萬/坪
十九樓之６（臺中市北屯區景和街８號十九樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.4 坪3房2廳1衛十九層電梯屋齡 1131111
📅 成交日 2025-03-06
成交總價
1568萬
39.8萬/坪
八樓之１（臺中市北屯區景和街８號八樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.1 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1131111
📅 成交日 2025-03-03
成交總價
2298萬
38.3萬/坪

成交行情解讀

臺中市北屯區景和街８號 自 2025 年至 2026 年間，共有 6 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,788 萬，每坪均價 34.9 萬。相較於北屯區整體每坪均價 32.7 萬，此地址高出 7%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2025 年起成交均價累計下跌 12%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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