社區資訊 · COMMUNITY
市政北六路１６８號 社區歷年成交
2019～2025 年，共 26 筆實價成交記錄，均價 13,257 萬，每坪 76.0 萬，比西屯區均價（34.5 萬/坪）高 120%，成交區間 10,200～17,233 萬，2019年至今均價漲 32%，地上 四十一層。
成交筆數
26 筆
成交均價
13,257 萬
每坪均價
76.0 萬
比西屯區均價
+120%
區均 34.5 萬/坪
📍 市政北六路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-12
成交總價
13300萬
67.1萬/坪
📅 2025-12-25
成交總價
13574萬
77.8萬/坪
📅 2025-09-13
成交總價
4150萬
31.5萬/坪
📅 2025-07-04
成交總價
6360萬
54.8萬/坪
📅 2025-06-03
成交總價
3888萬
39.6萬/坪
📅 2025-06-03
成交總價
9380萬
48.1萬/坪
📅 2025-05-16
成交總價
2968萬
42.5萬/坪
📅 2025-03-20
成交總價
9600萬
50.9萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-12-26
預售成交
6636萬
101.3萬/坪
📅 成交 2025-11-21
預售成交
7813萬
116.3萬/坪
📅 成交 2025-11-21
預售成交
7206萬
109.6萬/坪
📅 成交 2025-11-14
預售成交
6888萬
104.8萬/坪
📅 成交 2025-10-29
預售成交
6365萬
96.1萬/坪
📅 成交 2025-09-27
預售成交
6425萬
93.5萬/坪
📅 成交 2025-05-26
預售成交
6050萬
94.2萬/坪
📅 成交 2025-04-14
預售成交
6303萬
99.8萬/坪
📅 成交 2025-03-18
預售成交
6345萬
97.5萬/坪
📅 成交 2025-03-14
預售成交
6538萬
102.7萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（26 筆）
七樓之１（臺中市西屯區市政北六路１６８號七樓之１）
📅 成交日 2025-06-06
成交總價
13956萬
76.0萬/坪
七樓之２（臺中市西屯區市政北六路１６８號七樓之２）
📅 成交日 2025-06-06
成交總價
12932萬
76.0萬/坪
十四樓之２（臺中市西屯區市政北六路１６８號十四樓之２）
📅 成交日 2023-04-16
成交總價
13580萬
80.3萬/坪
八樓之１（臺中市西屯區市政北六路１６８號八樓之１）
📅 成交日 2023-04-13
成交總價
11500萬
63.0萬/坪
十三樓之１（臺中市西屯區市政北六路１６８號十三樓之１）
📅 成交日 2022-11-20
成交總價
13677萬
74.8萬/坪
三十六樓之１（臺中市西屯區市政北六路１６８號三十六樓之１）
📅 成交日 2022-09-02
成交總價
17233萬
94.8萬/坪
三十六樓之２（臺中市西屯區市政北六路１６８號三十六樓之２）
📅 成交日 2022-09-02
成交總價
15912萬
94.8萬/坪
三十九樓之２（臺中市西屯區市政北六路１６８號三十九樓之２）
📅 成交日 2022-08-19
成交總價
15692萬
93.8萬/坪
十八樓之２（臺中市西屯區市政北六路１６８號十八樓之２）
📅 成交日 2022-06-24
成交總價
10500萬
63.7萬/坪
七樓之２（臺中市西屯區市政北六路１６８號七樓之２）
📅 成交日 2022-04-13
成交總價
12427萬
72.8萬/坪
七樓之１（臺中市西屯區市政北六路１６８號七樓之１）
📅 成交日 2022-04-13
成交總價
13408萬
72.8萬/坪
三十一樓之１（臺中市西屯區市政北六路１６８號三十一樓之１）
📅 成交日 2022-04-12
成交總價
15592萬
85.8萬/坪
三十一樓之２（臺中市西屯區市政北六路１６８號三十一樓之２）
📅 成交日 2022-04-12
成交總價
14424萬
85.8萬/坪
九樓之１（臺中市西屯區市政北六路１６８號九樓之１）
📅 成交日 2022-04-12
成交總價
13678萬
74.8萬/坪
二十二樓之１（臺中市西屯區市政北六路１６８號二十二樓之１）
📅 成交日 2022-03-16
成交總價
13500萬
68.1萬/坪
九樓之２（臺中市西屯區市政北六路１６８號九樓之２）
📅 成交日 2021-09-20
成交總價
12334萬
71.8萬/坪
三十九樓之１（臺中市西屯區市政北六路１６８號三十九樓之１）
📅 成交日 2021-07-07
成交總價
16633萬
92.0萬/坪
三十八樓之１（臺中市西屯區市政北六路１６８號三十八樓之１）
📅 成交日 2021-02-02
成交總價
15002萬
82.7萬/坪
三十八樓之２（臺中市西屯區市政北六路１６８號三十八樓之２）
📅 成交日 2021-02-02
成交總價
13886萬
82.7萬/坪
四樓之２（市政北六路１６８號四樓之２）
📅 成交日 2020-12-23
成交總價
11063萬
70.5萬/坪
十三樓之１（市政北六路１６８號十三樓之１）
📅 成交日 2020-12-23
成交總價
12463萬
69.5萬/坪
十三樓之１（市政北六路１６８號十三樓之１）
📅 成交日 2020-12-04
成交總價
12197萬
68.0萬/坪
四樓之２（市政北六路１６８號四樓之２）
📅 成交日 2020-12-02
成交總價
10985萬
70.0萬/坪
十九樓之１（市政北六路１６８號十九樓之１）
📅 成交日 2020-08-29
成交總價
11250萬
63.3萬/坪
五樓之２（市政北六路１６８號五樓之２）
📅 成交日 2020-07-17
成交總價
10650萬
64.4萬/坪
十六樓之２（臺中市西屯區市政北六路１６８號十六樓之２）
📅 成交日 2019-11-13
成交總價
10200萬
63.0萬/坪
成交行情解讀
臺中市西屯區市政北六路１６８號 自 2019 年至 2025 年間，共有 26 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 13,257 萬，每坪均價 76.0 萬。相較於西屯區整體每坪均價 34.5 萬，此地址高出 120%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2019 年起成交均價累計上漲 32%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。