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農安街１０之１號 社區歷年成交

2024～2025 年，共 5 筆實價成交記錄，均價 1,725 萬，每坪 97.4 萬，比中山區均價（82.9 萬/坪）高 18%，成交區間 1,538～1,968 萬，2024年至今均價漲 15%，地上 十三層。

成交筆數
5 筆
每坪均價
97.4 萬
比中山區均價
+18%
區均 82.9 萬/坪
歷年成交均價走勢2024→2025 年↑15%
1,625萬
96.6/坪
2024
3筆
1,874萬
98.7/坪
2025
2筆
格局分布5 筆有格局記錄
1房1廳
1,669 萬
3 筆成交
2房2廳
1,968 萬
1 筆成交
3房2廳
1,650 萬
1 筆成交
坪數分布
15～30坪
1,725 萬
5 筆・佔 100%
各樓層成交均價共 十三層 層
七層
1,688 萬
91.3/坪
1筆
九層
1,780 萬
101.6/坪
1筆
二層
1,968 萬
95.8/坪
1筆
十層
1,538 萬
104.3/坪
1筆
四層
1,650 萬
94.1/坪
1筆
📍 農安街 周邊近期成交（8 筆）
臺北市中山區農安街１９２號
華廈(10層含以下有電梯)35 坪
📅 2026-01-27
成交總價
1200萬
34.0萬/坪
臺北市中山區農安街８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)19 坪
📅 2026-01-10
成交總價
1435萬
76.3萬/坪
臺北市中山區農安街３４號
華廈(10層含以下有電梯)15 坪
📅 2026-01-02
成交總價
1430萬
94.1萬/坪
臺北市中山區農安街６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)16 坪
📅 2025-12-30
成交總價
1410萬
89.9萬/坪
臺北市中山區農安街１６６巷１２號
華廈(10層含以下有電梯)51 坪
📅 2025-12-27
成交總價
3960萬
78.2萬/坪
臺北市中山區農安街２８之１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)9 坪
📅 2025-12-21
成交總價
615萬
66.2萬/坪
臺北市中山區農安街１巷５７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)58 坪
📅 2025-12-15
成交總價
4958萬
109.7萬/坪
臺北市中山區農安街２巷４、４之４、６、８、１０號
透天厝3 坪
📅 2025-12-08
成交總價
560萬
194.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（5 筆）
九樓之１（臺北市中山區農安街１０之１號九樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 17.5 坪1房1廳1衛九層電梯屋齡 0961212
📅 成交日 2025-11-06
成交總價
1780萬
101.6萬/坪
二樓之１（臺北市中山區農安街１０之１號二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.0 坪2房2廳1衛二層電梯屋齡 0961212
📅 成交日 2025-05-18
成交總價
1968萬
95.8萬/坪
七樓（臺北市中山區農安街１０之１號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.5 坪1房1廳1衛七層電梯屋齡 0961212
📅 成交日 2024-07-27
成交總價
1688萬
91.3萬/坪
十樓（臺北市中山區農安街１０之１號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.3 坪1房1廳1衛十層電梯屋齡 0961212
📅 成交日 2024-07-14
成交總價
1538萬
104.3萬/坪
四樓之１（臺北市中山區農安街１０之１號四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 17.5 坪3房2廳1衛四層電梯屋齡 0961212
📅 成交日 2024-05-01
成交總價
1650萬
94.1萬/坪

成交行情解讀

農安街１０之１號 自 2024 年至 2025 年間，共有 5 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,725 萬，每坪均價 97.4 萬。相較於中山區整體每坪均價 82.9 萬，此地址高出 18%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2024 年起成交均價累計上漲 15%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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