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忠孝東路一段８３號 社區歷年成交
2021～2024 年，共 6 筆實價成交記錄，均價 3,174 萬，每坪 77.1 萬，比中正區均價（89.8 萬/坪）低 14%，成交區間 1,000～4,080 萬，2021年至今均價跌 27%，地上 二十五層。
成交筆數
6 筆
成交均價
3,174 萬
每坪均價
77.1 萬
比中正區均價
-14%
區均 89.8 萬/坪
📍 忠孝東路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-30
成交總價
2710萬
91.8萬/坪
📅 2025-12-30
成交總價
1680萬
95.7萬/坪
📅 2025-12-30
成交總價
2260萬
91.6萬/坪
📅 2025-12-20
成交總價
2965萬
88.9萬/坪
📅 2025-11-20
成交總價
4380萬
111.3萬/坪
📅 2025-11-17
成交總價
2720萬
91.5萬/坪
📅 2025-10-17
成交總價
3500萬
131.3萬/坪
📅 2025-06-14
成交總價
1780萬
44.3萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（6 筆）
二十三樓之３（臺北市中正區忠孝東路一段８３號二十三樓之３）
📅 成交日 2024-12-12
成交總價
2785萬
69.4萬/坪
十樓之２（臺北市中正區忠孝東路一段８３號十樓之２）
📅 成交日 2024-09-25
成交總價
3300萬
81.8萬/坪
十三樓之２（臺北市中正區忠孝東路一段８３號十三樓之２）
📅 成交日 2024-06-26
成交總價
1000萬
32.9萬/坪
十九樓之１（臺北市中正區忠孝東路一段８３號十九樓之１）
📅 成交日 2024-06-02
成交總價
3988萬
98.8萬/坪
十一樓之３（臺北市中正區忠孝東路一段８３號十一樓之３）
📅 成交日 2024-03-10
成交總價
3888萬
96.9萬/坪
十三樓（忠孝東路一段８３號十三樓）
📅 成交日 2021-05-01
成交總價
4080萬
82.9萬/坪
成交行情解讀
臺北市中正區忠孝東路一段８３號 自 2021 年至 2024 年間，共有 6 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 3,174 萬，每坪均價 77.1 萬。相較於中正區整體每坪均價 89.8 萬，此地址低 14%，具有一定的價格優勢。 自 2021 年起成交均價累計下跌 27%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。