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林森南路１０號 社區歷年成交

2022～2024 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 3,983 萬，每坪 80.7 萬，比中正區均價（97.1 萬/坪）低 17%，成交區間 3,750～4,300 萬，2022年至今均價漲 3%，地上 十二層。

成交行情解讀

臺北市中正區林森南路１０號 自 2022 年至 2024 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 3,983 萬，每坪均價 80.7 萬。相較於中正區整體每坪均價 97.1 萬，此地址低 17%，具有一定的價格優勢。 自 2022 年起成交均價累計上漲 3%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。