法拍屋實價登錄比較

社區資訊 · COMMUNITY

新明路３８０巷９弄１４號 社區歷年成交

2025～2026 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 1,730 萬，每坪 58.6 萬，比內湖區均價（64.3 萬/坪）低 9%，成交區間 1,400～2,059 萬，2025年至今均價漲 47%，地上 四層。

成交筆數
2 筆
成交均價
1,730 萬
每坪均價
58.6 萬
比內湖區均價
-9%
區均 64.3 萬/坪
歷年成交均價走勢2025→2026 年↑47%
1,400萬
47.5/坪
2025
1筆
2,059萬
69.8/坪
2026
1筆
格局分布2 筆有格局記錄
3房2廳
1,730 萬
2 筆成交
坪數分布
15～30坪
1,730 萬
2 筆・佔 100%
各樓層成交均價共 四層 層
一層
2,059 萬
69.8/坪
1筆
四層
1,400 萬
47.5/坪
1筆
📍 新明路 周邊近期成交（8 筆）
臺北市內湖區新明路６２１巷３號
透天厝6 坪
📅 2026-01-08
成交總價
290萬
45.2萬/坪
臺北市內湖區新明路３９７巷４弄６號
透天厝10 坪
📅 2026-01-02
成交總價
2400萬
236.1萬/坪
臺北市內湖區新明路３５３號
華廈(10層含以下有電梯)43 坪
📅 2025-12-30
成交總價
1696萬
39.5萬/坪
臺北市內湖區新明路３５３之３號
華廈(10層含以下有電梯)31 坪
📅 2025-12-16
成交總價
1920萬
72.2萬/坪
臺北市內湖區新明路３５３號
華廈(10層含以下有電梯)23 坪
📅 2025-12-14
成交總價
1740萬
75.2萬/坪
臺北市內湖區新明路４５８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)80 坪
📅 2025-12-11
成交總價
4950萬
75.0萬/坪
臺北市內湖區新明路２０１號
公寓(5樓含以下無電梯)26 坪
📅 2025-12-10
成交總價
2000萬
77.1萬/坪
臺北市內湖區新明路３５５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)35 坪
📅 2025-11-28
成交總價
2510萬
71.4萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
金矽谷環球旗艦總部
廠辦95.5 坪十二層
📅 成交 2026-01-13
預售成交
5813萬
67.4萬/坪
金矽谷環球旗艦總部
廠辦91.1 坪十二層
📅 成交 2026-01-13
預售成交
5520萬
67.5萬/坪
金矽谷環球旗艦總部
廠辦203.6 坪十二層
📅 成交 2026-01-13
預售成交
12888萬
70.0萬/坪
金矽谷環球旗艦總部
廠辦188.6 坪十二層
📅 成交 2026-01-13
預售成交
11887萬
68.5萬/坪
金矽谷環球旗艦總部
廠辦204.1 坪十二層
📅 成交 2026-01-13
預售成交
12960萬
70.0萬/坪
金矽谷環球旗艦總部
廠辦187.7 坪十二層
📅 成交 2026-01-13
預售成交
11820萬
68.5萬/坪
品嘉新明殿
住宅大樓(11層含以上有電梯)37.3 坪2房2廳十一層
📅 成交 2025-08-27
預售成交
2202萬
80.0萬/坪
品嘉新明殿
住宅大樓(11層含以上有電梯)27.9 坪2房2廳五層
📅 成交 2025-08-27
預售成交
2179萬
78.0萬/坪
金矽谷環球旗艦總部
廠辦249.9 坪十五層
📅 成交 2025-01-06
預售成交
16401萬
73.6萬/坪
金矽谷環球旗艦總部
廠辦95.3 坪十五層
📅 成交 2025-01-06
預售成交
6273萬
72.5萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
臺北市內湖區新明路３８０巷９弄１４號
公寓(5樓含以下無電梯)建物 29.5 坪3房2廳1衛一層屋齡 0690712
📅 成交日 2026-04-01
成交總價
2059萬
69.8萬/坪
四樓（臺北市內湖區新明路３８０巷９弄１４號四樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 29.5 坪3房2廳2衛四層屋齡 0690712
📅 成交日 2025-04-20
成交總價
1400萬
47.5萬/坪

成交行情解讀

臺北市內湖區新明路３８０巷９弄１４號 自 2025 年至 2026 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,730 萬，每坪均價 58.6 萬。相較於內湖區整體每坪均價 64.3 萬，此地址低 9%，具有一定的價格優勢。 自 2025 年起成交均價累計上漲 47%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

← 內湖區 全區行情