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大安路二段８２號 社區歷年成交

2018～2025 年，共 33 筆實價成交記錄，均價 13,140 萬，每坪 147.0 萬，比大安區均價（100.4 萬/坪）高 46%，成交區間 9,690～16,300 萬，2018年至今均價漲 4%，地上 二十一層。

成交筆數
33 筆
成交均價
13,140 萬
每坪均價
147.0 萬
比大安區均價
+46%
區均 100.4 萬/坪
歷年成交均價走勢2018→2025 年↑4%
14,120萬
142.1/坪
2018
1筆
10,950萬
144.2/坪
2019
4筆
12,567萬
144.4/坪
2020
3筆
13,352萬
145.1/坪
2021
5筆
14,022萬
151.1/坪
2022
10筆
11,427萬
157.0/坪
2023
4筆
13,779萬
135.9/坪
2024
3筆
14,661萬
141.8/坪
2025
3筆
格局分布25 筆有格局記錄
4房2廳
13,185 萬
16 筆成交
3房2廳
13,688 萬
9 筆成交
坪數分布
50坪以上
13,140 萬
33 筆・佔 100%
各樓層成交均價共 二十一層 層
十三層
14,980 萬
160.7/坪
2筆
九層
15,075 萬
154.8/坪
2筆
十層
13,325 萬
149.5/坪
2筆
五層
12,720 萬
140.7/坪
2筆
二層
11,619 萬
131.3/坪
2筆
二十層
12,004 萬
147.5/坪
2筆
十五層
12,140 萬
146.6/坪
2筆
三層
12,805 萬
140.9/坪
2筆
十四層
13,960 萬
143.0/坪
2筆
十二層
15,410 萬
158.8/坪
2筆
七層
14,364 萬
144.5/坪
2筆
十七層
11,399 萬
169.2/坪
2筆
📍 大安路 周邊近期成交（8 筆）
臺北市大安區大安路二段２７巷１號
華廈(10層含以下有電梯)27 坪
📅 2026-05-01
成交總價
2700萬
101.0萬/坪
臺北市大安區大安路一段２０２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)13 坪
📅 2026-03-23
成交總價
2350萬
178.0萬/坪
臺北市大安區大安路一段１９巷３７號
公寓(5樓含以下無電梯)38 坪
📅 2026-01-16
成交總價
3250萬
85.1萬/坪
臺北市大安區大安路一段１９巷１０號
華廈(10層含以下有電梯)37 坪
📅 2026-01-12
成交總價
3333萬
90.0萬/坪
臺北市大安區大安路二段５３巷２號
公寓(5樓含以下無電梯)24 坪
📅 2026-01-07
成交總價
2800萬
116.2萬/坪
臺北市大安區大安路一段１９巷３７號
公寓(5樓含以下無電梯)19 坪
📅 2025-12-26
成交總價
1590萬
83.2萬/坪
臺北市大安區大安路一段１９巷３７號
公寓(5樓含以下無電梯)38 坪
📅 2025-12-10
成交總價
3088萬
80.8萬/坪
臺北市大安區大安路二段１４１巷１５號
公寓(5樓含以下無電梯)39 坪
📅 2025-11-25
成交總價
1000萬
25.5萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
大安文硯
華廈(10層含以下有電梯)35.2 坪2房2廳十層
📅 成交 2026-01-26
預售成交
3680萬
104.7萬/坪
大安文硯
華廈(10層含以下有電梯)20.6 坪2房2廳四層
📅 成交 2025-12-31
預售成交
2268萬
110.3萬/坪
大安文硯
華廈(10層含以下有電梯)19.6 坪2房2廳二層
📅 成交 2025-12-10
預售成交
2026萬
103.3萬/坪
大安文硯
華廈(10層含以下有電梯)51.2 坪3房2廳八層
📅 成交 2025-11-17
預售成交
4338萬
105.7萬/坪
大安文硯
華廈(10層含以下有電梯)35.0 坪2房2廳十層
📅 成交 2025-10-28
預售成交
2728萬
112.3萬/坪
大安文硯
華廈(10層含以下有電梯)34.4 坪2房2廳四層
📅 成交 2025-10-18
預售成交
2647萬
111.3萬/坪
大安ONE
住宅大樓(11層含以上有電梯)15.7 坪1房1廳十五層
📅 成交 2025-10-15
預售成交
2600萬
165.4萬/坪
大安昕境
住宅大樓(11層含以上有電梯)57.4 坪3房2廳三層
📅 成交 2025-10-08
預售成交
6300萬
127.5萬/坪
大安ONE
住宅大樓(11層含以上有電梯)16.1 坪1房1廳十五層
📅 成交 2025-10-01
預售成交
2692萬
167.5萬/坪
大安文硯
華廈(10層含以下有電梯)21.1 坪2房2廳三層
📅 成交 2025-09-27
預售成交
2300萬
109.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（33 筆）
七樓之１（臺北市大安區大安路二段８２號七樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 99.2 坪3房2廳3衛七層電梯屋齡 1100831
📅 成交日 2025-08-25
成交總價
14330萬
144.4萬/坪
七樓（臺北市大安區大安路二段８２號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 99.6 坪3房2廳3衛七層電梯屋齡 1100831
📅 成交日 2025-08-22
成交總價
14399萬
144.5萬/坪
十一樓（臺北市大安區大安路二段８２號十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 111.8 坪3房2廳3衛十一層電梯屋齡 1100831
📅 成交日 2025-02-24
成交總價
15253萬
136.4萬/坪
十一樓之１（臺北市大安區大安路二段８２號十一樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 111.4 坪3房2廳3衛十一層電梯屋齡 1100831
📅 成交日 2024-11-07
成交總價
15200萬
136.4萬/坪
八樓之１（臺北市大安區大安路二段８２號八樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 99.2 坪3房2廳3衛八層電梯屋齡 1100831
📅 成交日 2024-09-30
成交總價
14428萬
145.4萬/坪
二十樓（臺北市大安區大安路二段８２號二十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 93.1 坪3房2廳2衛二十層電梯屋齡 1100831
📅 成交日 2024-06-24
成交總價
11708萬
125.8萬/坪
二十樓之１（臺北市大安區大安路二段８２號二十樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 96.5 坪二十層電梯屋齡 1100831
📅 成交日 2023-12-13
成交總價
12300萬
169.2萬/坪
十七樓之１（臺北市大安區大安路二段８２號十七樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 87.3 坪十七層電梯屋齡 1100831
📅 成交日 2023-05-27
成交總價
12008萬
168.0萬/坪
十七樓（臺北市大安區大安路二段８２號十七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.3 坪十七層電梯屋齡 1100831
📅 成交日 2023-05-27
成交總價
10790萬
170.5萬/坪
二樓之１（臺北市大安區大安路二段８２號二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 88.2 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1100831
📅 成交日 2023-03-15
成交總價
10608萬
120.2萬/坪
二樓（臺北市大安區大安路二段８２號二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 88.8 坪3房2廳3衛二層電梯屋齡 1100831
📅 成交日 2022-09-09
成交總價
12630萬
142.3萬/坪
三樓之１（臺北市大安區大安路二段８２號三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 108.8 坪三層電梯屋齡 1100831
📅 成交日 2022-09-01
成交總價
13490萬
145.2萬/坪
九樓之１（臺北市大安區大安路二段８２號九樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 119.8 坪4房2廳2衛九層電梯屋齡 1100831
📅 成交日 2022-08-25
成交總價
16300萬
166.4萬/坪
十三樓之１（臺北市大安區大安路二段８２號十三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 90.8 坪3房2廳3衛十三層電梯屋齡 1100831
📅 成交日 2022-06-24
成交總價
14640萬
161.2萬/坪
十三樓（臺北市大安區大安路二段８２號十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 111.8 坪4房2廳2衛十三層電梯屋齡 1100831
📅 成交日 2022-05-15
成交總價
15320萬
160.2萬/坪
十二樓（臺北市大安區大安路二段８２號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 111.8 坪4房2廳2衛十二層電梯屋齡 1100831
📅 成交日 2022-04-14
成交總價
15320萬
159.6萬/坪
十二樓之１（臺北市大安區大安路二段８２號十二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 121.7 坪4房2廳2衛十二層電梯屋齡 1100831
📅 成交日 2022-03-02
成交總價
15500萬
158.1萬/坪
三樓（臺北市大安區大安路二段８２號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 88.8 坪三層電梯屋齡 1100831
📅 成交日 2022-02-25
成交總價
12120萬
136.5萬/坪
四樓之１（臺北市大安區大安路二段８２號四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 88.2 坪四層電梯屋齡 1100831
📅 成交日 2022-02-15
成交總價
12415萬
140.7萬/坪
四樓（臺北市大安區大安路二段８２號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 88.8 坪四層電梯屋齡 1100831
📅 成交日 2022-02-15
成交總價
12486萬
140.7萬/坪
十樓之１（臺北市大安區大安路二段８２號十樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 88.9 坪十層電梯屋齡 1100831
📅 成交日 2021-12-22
成交總價
13850萬
155.7萬/坪
十四樓（臺北市大安區大安路二段８２號十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 120.8 坪4房2廳2衛十四層電梯屋齡 1100831
📅 成交日 2021-10-29
成交總價
13800萬
143.9萬/坪
五樓（臺北市大安區大安路二段８２號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 89.3 坪4房2廳2衛五層電梯屋齡 1100831
📅 成交日 2021-07-23
成交總價
12540萬
140.4萬/坪
八樓（臺北市大安區大安路二段８２號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 89.3 坪4房2廳2衛八層電梯屋齡 1100831
📅 成交日 2021-03-22
成交總價
12718萬
142.3萬/坪
九樓（臺北市大安區大安路二段８２號九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 120.2 坪4房2廳2衛九層電梯屋齡 1100831
📅 成交日 2021-01-04
成交總價
13850萬
143.3萬/坪
十樓（臺北市大安區大安路二段８２號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 89.3 坪4房2廳2衛十層電梯屋齡 1100831
📅 成交日 2020-12-16
成交總價
12800萬
143.3萬/坪
五樓之１（臺北市大安區大安路二段８２號五樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 99.2 坪4房2廳2衛五層電梯屋齡 1100831
📅 成交日 2020-12-07
成交總價
12900萬
141.1萬/坪
十五樓（臺北市大安區大安路二段８２號十五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 105.6 坪4房2廳2衛十五層電梯屋齡 1100831
📅 成交日 2020-08-25
成交總價
12000萬
148.9萬/坪
二十一樓（臺北市大安區大安路二段８２號二十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 83.0 坪4房2廳2衛二十一層電梯屋齡 1100831
📅 成交日 2019-09-20
成交總價
9690萬
145.9萬/坪
十五樓之１（臺北市大安區大安路二段８２號十五樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 109.4 坪4房2廳2衛十五層電梯屋齡 1100831
📅 成交日 2019-07-11
成交總價
12280萬
144.2萬/坪
十六樓（臺北市大安區大安路二段８２號十六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 89.1 坪4房2廳2衛十六層電梯屋齡 1100831
📅 成交日 2019-07-04
成交總價
10500萬
143.1萬/坪
十六樓之１（臺北市大安區大安路二段８２號十六樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 103.1 坪4房2廳2衛十六層電梯屋齡 1100831
📅 成交日 2019-05-03
成交總價
11328萬
143.6萬/坪
十四樓之１（臺北市大安區大安路二段８２號十四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 130.7 坪4房2廳2衛十四層電梯屋齡 1100831
📅 成交日 2018-10-28
成交總價
14120萬
142.1萬/坪

成交行情解讀

臺北市大安區大安路二段８２號 自 2018 年至 2025 年間，共有 33 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 13,140 萬，每坪均價 147.0 萬。相較於大安區整體每坪均價 100.4 萬，此地址高出 46%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2018 年起成交均價累計上漲 4%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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