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民生東路五段１８６號 社區歷年成交
2020～2025 年，共 14 筆實價成交記錄，均價 2,433 萬，每坪 62.7 萬，比松山區均價（84.8 萬/坪）低 26%，成交區間 415～4,100 萬，2020年至今均價漲 94%，地上 十六層。
成交筆數
14 筆
成交均價
2,433 萬
每坪均價
62.7 萬
比松山區均價
-26%
區均 84.8 萬/坪
📍 民生東路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-20
成交總價
600萬
66.5萬/坪
📅 2026-03-22
成交總價
3650萬
100.9萬/坪
📅 2026-03-09
成交總價
1360萬
85.7萬/坪
📅 2026-03-08
成交總價
960萬
84.2萬/坪
📅 2026-02-25
成交總價
3700萬
81.1萬/坪
📅 2026-01-24
成交總價
2180萬
93.2萬/坪
📅 2026-01-12
成交總價
3300萬
85.2萬/坪
📅 2026-01-09
成交總價
3345萬
86.1萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-02-09
預售成交
24270萬
226.0萬/坪
📅 成交 2026-01-21
預售成交
14593萬
178.0萬/坪
📅 成交 2026-01-21
預售成交
18708萬
178.0萬/坪
📅 成交 2025-12-23
預售成交
19969萬
188.0萬/坪
📅 成交 2025-12-23
預售成交
15220萬
188.0萬/坪
📅 成交 2025-10-31
預售成交
22400萬
212.0萬/坪
📅 成交 2025-10-23
預售成交
21988萬
204.0萬/坪
📅 成交 2025-10-23
預售成交
17520萬
207.0萬/坪
📅 成交 2025-10-23
預售成交
17620萬
207.0萬/坪
📅 成交 2025-08-11
預售成交
17914萬
212.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（14 筆）
七樓之３（臺北市松山區民生東路五段１８６號七樓之３）
📅 成交日 2025-12-31
成交總價
2880萬
82.3萬/坪
十五樓之１（臺北市松山區民生東路五段１８６號十五樓之１）
📅 成交日 2025-09-13
成交總價
3650萬
81.0萬/坪
十四樓（臺北市松山區民生東路五段１８６號十四樓）
📅 成交日 2024-02-08
成交總價
4100萬
68.2萬/坪
三樓（臺北市松山區民生東路五段１８６號三樓）
📅 成交日 2023-01-31
成交總價
3880萬
55.5萬/坪
十四樓之３（臺北市松山區民生東路五段１８６號十四樓之３）
📅 成交日 2022-05-30
成交總價
2745萬
78.5萬/坪
七樓（臺北市松山區民生東路五段１８６號七樓）
📅 成交日 2022-01-15
成交總價
4000萬
61.8萬/坪
五樓之３（民生東路五段１８６號五樓之３）
📅 成交日 2021-04-27
成交總價
2699萬
77.2萬/坪
二樓之２（民生東路五段１８６號二樓之２）
📅 成交日 2021-04-15
成交總價
415萬
42.5萬/坪
二樓之１（民生東路五段１８６號二樓之１）
📅 成交日 2021-02-21
成交總價
1285萬
53.1萬/坪
二樓之１（民生東路五段１８６號二樓之１）
📅 成交日 2020-07-15
成交總價
1100萬
45.4萬/坪
十一樓之２（民生東路五段１８６號十一樓之２）
📅 成交日 2020-06-10
成交總價
2040萬
67.9萬/坪
九樓之３（民生東路五段１８６號九樓之３）
📅 成交日 2020-05-10
成交總價
2250萬
64.3萬/坪
五樓之２（臺北市松山區民生東路五段１８６號五樓之２）
📅 成交日 2020-01-30
成交總價
1200萬
40.0萬/坪
１１樓之２（臺北市松山區民生東路五段１８６號１１樓之２）
📅 成交日 2020-01-15
成交總價
1820萬
60.6萬/坪
成交行情解讀
民生東路五段１８６號 自 2020 年至 2025 年間，共有 14 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,433 萬，每坪均價 62.7 萬。相較於松山區整體每坪均價 84.8 萬，此地址低 26%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 94%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。