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長堤路７６巷５號 社區歷年成交
2021～2024 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 1,395 萬，每坪 15.6 萬，比員山鄉均價（20.3 萬/坪）低 23%，成交區間 700～2,090 萬，2021年至今均價漲 199%，地上 三層。
成交筆數
2 筆
成交均價
1,395 萬
每坪均價
15.6 萬
比員山鄉均價
-23%
區均 20.3 萬/坪
📍 長堤路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-01-16
成交總價
848萬
19.2萬/坪
📅 2024-07-06
成交總價
1098萬
19.6萬/坪
📅 2023-12-09
成交總價
580萬
23.2萬/坪
📅 2023-10-16
成交總價
1038萬
20.4萬/坪
📅 2023-07-25
成交總價
1098萬
21.3萬/坪
📅 2023-04-22
成交總價
1038萬
21.4萬/坪
📅 2023-03-27
成交總價
956萬
18.9萬/坪
📅 2023-03-02
成交總價
944萬
22.2萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-01-19
預售成交
1118萬
27.5萬/坪
📅 成交 2025-11-02
預售成交
713萬
22.2萬/坪
📅 成交 2025-09-07
預售成交
800萬
22.2萬/坪
📅 成交 2025-05-24
預售成交
810萬
23.1萬/坪
📅 成交 2025-05-19
預售成交
750萬
22.5萬/坪
📅 成交 2025-05-15
預售成交
739萬
23.4萬/坪
📅 成交 2025-03-16
預售成交
730萬
23.3萬/坪
📅 成交 2025-03-03
預售成交
690萬
23.3萬/坪
📅 成交 2025-03-03
預售成交
700萬
22.2萬/坪
📅 成交 2025-03-02
預售成交
833萬
22.3萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
宜蘭縣員山鄉長堤路７６巷５號
📅 成交日 2024-04-19
成交總價
2090萬
18.7萬/坪
長堤路７６巷５號
📅 成交日 2021-01-28
成交總價
700萬
12.5萬/坪
成交行情解讀
長堤路７６巷５號 自 2021 年至 2024 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,395 萬，每坪均價 15.6 萬。相較於員山鄉整體每坪均價 20.3 萬，此地址低 23%，具有一定的價格優勢。 自 2021 年起成交均價累計上漲 199%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。