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香榭麗舍NO.9
PRESALE · 預售屋成交記錄
香榭麗舍NO.9
宜蘭縣員山鄉・2024～2026 年，共
27 筆
成交，均價
775 萬
，每坪
22.9 萬
，成交區間 598～1,118 萬，共 4 層。
成交筆數
27 筆
成交均價
775 萬
每坪均價
22.9 萬
成交區間
598～1118 萬
年度成交均價走勢
774萬
2024
14筆
748萬
2025
12筆
1118萬
2026
1筆
格局分布
2房2廳
693 萬
22.8 萬/坪
9 筆
3房2廳
777 萬
22.8 萬/坪
15 筆
4房2廳
1,016 萬
24.1 萬/坪
3 筆
坪數分布
15～30坪
665 萬
4 筆・佔 15%
30～50坪
795 萬
23 筆・佔 85%
各樓層成交均價
二層
728 萬
22.4/坪
10筆
三層
740 萬
22.9/坪
8筆
四層
780 萬
23.4/坪
6筆
全
1,016 萬
24.1/坪
3筆
成交記錄（27 筆）
全
透天厝
建物
40.6
坪
4房2廳5衛
全
📅 成交 2026-01-19
成交總價
1118
萬
27.5萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.2
坪
3房2廳2衛
二層
📅 成交 2025-11-02
成交總價
713
萬
22.2萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.0
坪
3房2廳2衛
二層
📅 成交 2025-09-07
成交總價
800
萬
22.2萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
35.0
坪
3房2廳2衛
二層
📅 成交 2025-05-24
成交總價
810
萬
23.1萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
33.4
坪
3房2廳2衛
二層
📅 成交 2025-05-19
成交總價
750
萬
22.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.6
坪
2房2廳2衛
四層
📅 成交 2025-05-15
成交總價
739
萬
23.4萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.3
坪
2房2廳2衛
四層
📅 成交 2025-03-16
成交總價
730
萬
23.3萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.6
坪
2房2廳2衛
二層
📅 成交 2025-03-03
成交總價
700
萬
22.2萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
29.7
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2025-03-03
成交總價
690
萬
23.3萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
37.3
坪
3房2廳2衛
三層
📅 成交 2025-03-02
成交總價
833
萬
22.3萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.9
坪
3房2廳2衛
四層
📅 成交 2025-02-22
成交總價
743
萬
23.3萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.2
坪
3房2廳2衛
四層
📅 成交 2025-02-16
成交總價
753
萬
23.4萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.2
坪
3房2廳2衛
二層
📅 成交 2025-01-18
成交總價
716
萬
22.3萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.0
坪
3房2廳2衛
四層
📅 成交 2024-12-02
成交總價
855
萬
23.7萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.0
坪
3房2廳2衛
三層
📅 成交 2024-11-23
成交總價
738
萬
23.1萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.0
坪
3房2廳2衛
二層
📅 成交 2024-10-09
成交總價
815
萬
22.6萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
29.8
坪
2房2廳2衛
二層
📅 成交 2024-09-25
成交總價
675
萬
22.6萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.0
坪
3房2廳2衛
三層
📅 成交 2024-09-22
成交總價
835
萬
23.2萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.7
坪
3房2廳2衛
三層
📅 成交 2024-09-15
成交總價
726
萬
22.9萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
37.1
坪
3房2廳2衛
四層
📅 成交 2024-09-15
成交總價
860
萬
23.2萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.7
坪
3房2廳2衛
二層
📅 成交 2024-09-15
成交總價
706
萬
22.3萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.4
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2024-09-15
成交總價
728
萬
23.2萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
27.4
坪
2房2廳2衛
二層
📅 成交 2024-09-11
成交總價
598
萬
21.9萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
29.8
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2024-08-26
成交總價
695
萬
23.3萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.2
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2024-08-18
成交總價
678
萬
21.7萬/坪
全
透天厝
建物
42.1
坪
4房2廳5衛
全
📅 成交 2024-07-16
成交總價
1033
萬
24.6萬/坪
全
透天厝
建物
44.7
坪
4房2廳5衛
全
📅 成交 2024-07-10
成交總價
898
萬
20.1萬/坪
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近一年成交
198 筆
成交均價
830 萬
每坪均價
11.9 萬
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開標 2025-04-08
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324
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開標 2025-02-12
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萬
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開標 2024-12-31
拍定1550萬
底價
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萬
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