預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

鳳凰愛買16期

宜蘭縣員山鄉・2024～2026 年，共 29 筆成交，均價 667 萬，每坪 23.9 萬，成交區間 583～800 萬，共 4 層。

成交筆數
29 筆
成交均價
667 萬
每坪均價
23.9 萬
成交區間
583～800 萬
年度成交均價走勢
654萬
2024
17筆
686萬
2025
11筆
678萬
2026
1筆
格局分布
2房2廳
635 萬
24.2 萬/坪
21 筆
3房2廳
753 萬
23.2 萬/坪
8 筆
坪數分布
15～30坪
635 萬
21 筆・佔 72%
30～50坪
753 萬
8 筆・佔 28%
各樓層成交均價
二層
668 萬
23.5/坪
10筆
三層
658 萬
24.1/坪
10筆
四層
678 萬
24.1/坪
9筆
成交記錄（29 筆）
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.4 坪2房2廳2衛三層
📅 成交 2026-01-16
成交總價
678萬
25.7萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.4 坪2房2廳2衛三層
📅 成交 2025-10-11
成交總價
678萬
25.7萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.2 坪2房2廳2衛四層
📅 成交 2025-04-14
成交總價
638萬
24.4萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.4 坪2房2廳2衛四層
📅 成交 2025-04-13
成交總價
663萬
25.1萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.1 坪2房2廳2衛二層
📅 成交 2025-04-05
成交總價
638萬
24.4萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.2 坪2房2廳2衛二層
📅 成交 2025-03-24
成交總價
638萬
24.4萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.2 坪2房2廳2衛四層
📅 成交 2025-03-06
成交總價
623萬
23.8萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.2 坪2房2廳2衛二層
📅 成交 2025-02-22
成交總價
683萬
26.1萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 32.2 坪3房2廳2衛四層
📅 成交 2025-01-18
成交總價
775萬
24.1萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.4 坪2房2廳2衛二層
📅 成交 2025-01-18
成交總價
643萬
24.3萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 32.2 坪3房2廳2衛二層
📅 成交 2025-01-18
成交總價
770萬
23.9萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.1 坪3房2廳2衛二層
📅 成交 2025-01-02
成交總價
800萬
21.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.2 坪2房2廳2衛三層
📅 成交 2024-12-29
成交總價
618萬
23.6萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.2 坪2房2廳2衛三層
📅 成交 2024-12-29
成交總價
663萬
25.4萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.2 坪2房2廳2衛三層
📅 成交 2024-12-27
成交總價
608萬
23.2萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.4 坪2房2廳2衛二層
📅 成交 2024-12-26
成交總價
633萬
24.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.2 坪2房2廳2衛三層
📅 成交 2024-12-23
成交總價
613萬
23.4萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.2 坪3房2廳2衛四層
📅 成交 2024-12-22
成交總價
760萬
24.3萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.1 坪2房2廳2衛三層
📅 成交 2024-12-22
成交總價
608萬
23.3萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.2 坪3房2廳2衛二層
📅 成交 2024-12-21
成交總價
700萬
22.4萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.4 坪2房2廳2衛四層
📅 成交 2024-12-21
成交總價
633萬
24.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.2 坪2房2廳2衛三層
📅 成交 2024-12-21
成交總價
653萬
25.0萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.2 坪2房2廳2衛二層
📅 成交 2024-12-21
成交總價
583萬
22.3萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 32.2 坪3房2廳2衛四層
📅 成交 2024-12-20
成交總價
760萬
23.6萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.2 坪3房2廳2衛三層
📅 成交 2024-12-16
成交總價
730萬
23.4萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.2 坪2房2廳2衛二層
📅 成交 2024-12-16
成交總價
588萬
22.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.2 坪2房2廳2衛四層
📅 成交 2024-12-15
成交總價
618萬
23.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.2 坪2房2廳2衛四層
📅 成交 2024-12-15
成交總價
628萬
24.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 32.2 坪3房2廳2衛三層
📅 成交 2024-12-09
成交總價
730萬
22.7萬/坪
同區其他預售建案
青井澤15
714 萬
73 筆成交
文風翠庭第二十期
825 萬
53 筆成交
拾光薈
741 萬
36 筆成交
頤和員山
990 萬
35 筆成交
精品名邸
642 萬
29 筆成交
鳳凰愛買20期
969 萬
28 筆成交
宗硯大砌系列14
701 萬
27 筆成交
香榭麗舍NO.9
775 萬
27 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
198 筆
成交均價
830 萬
每坪均價
11.9 萬
查看 員山鄉 完整實價登錄 →
同區法拍物件
宜蘭縣員山鄉-同新路62號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
不點交開標 2026-03-31流標
底價
324萬
宜蘭縣員山鄉-惠深二路一段91號 - 優質法拍屋｜投資價值評估
點交開標 2026-03-04拍定2903萬
底價
324萬
宜蘭縣員山鄉-金古一路65巷50弄3號 - 優質法拍屋｜精選物件分析
部分點交開標 2026-03-04停拍
底價
595萬
宜蘭縣員山鄉-同新路60號 - 優質法拍屋｜精選物件分析
不點交開標 2025-04-08應買到期
底價
324萬
宜蘭縣員山鄉-內城路364號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交開標 2025-02-12停拍撤回
底價
551萬
宜蘭縣員山鄉-同新路68號 - 優質法拍屋｜投資價值評估
不點交開標 2024-12-31拍定1550萬
底價
324萬
查看 員山鄉 全部法拍物件 →
← 員山鄉 全區預售行情
鳳凰愛買16期 預售屋成交記錄 | 宜蘭縣員山鄉 | 法拍屋資訊平台