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學士路２８６號 社區歷年成交
2024～2025 年，共 4 筆實價成交記錄，均價 3,445 萬，每坪 68.5 萬，比土城區均價（46.1 萬/坪）高 49%，成交區間 3,355～3,600 萬，2024年至今均價漲 5%，地上 十八層。
成交筆數
4 筆
每坪均價
68.5 萬
比土城區均價
+49%
區均 46.1 萬/坪
📍 學士路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-02-21
成交總價
5000萬
67.9萬/坪
📅 2026-01-31
成交總價
3530萬
61.3萬/坪
📅 2026-01-16
成交總價
1200萬
27.4萬/坪
📅 2026-01-03
成交總價
1580萬
35.6萬/坪
📅 2025-12-29
成交總價
2195萬
58.1萬/坪
📅 2025-12-27
成交總價
1950萬
74.1萬/坪
📅 2025-12-24
成交總價
2300萬
51.5萬/坪
📅 2025-12-23
成交總價
2680萬
65.2萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2024-05-02
預售成交
5225萬
85.0萬/坪
📅 成交 2024-05-02
預售成交
5236萬
100.0萬/坪
📅 成交 2024-02-25
預售成交
1782萬
63.0萬/坪
📅 成交 2024-02-25
預售成交
1725萬
60.2萬/坪
📅 成交 2024-02-25
預售成交
1669萬
58.9萬/坪
📅 成交 2024-02-25
預售成交
2457萬
59.9萬/坪
📅 成交 2024-02-06
預售成交
2294萬
58.3萬/坪
📅 成交 2024-01-16
預售成交
2430萬
59.0萬/坪
📅 成交 2023-12-24
預售成交
2396萬
58.2萬/坪
📅 成交 2023-12-24
預售成交
2649萬
66.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（4 筆）
十樓（新北市土城區學士路２８６號十樓）
📅 成交日 2025-06-19
成交總價
3600萬
73.7萬/坪
九樓（新北市土城區學士路２８６號九樓）
📅 成交日 2025-05-23
成交總價
3445萬
62.6萬/坪
二樓（新北市土城區學士路２８６號二樓）
📅 成交日 2024-07-13
成交總價
3355萬
68.7萬/坪
四樓（新北市土城區學士路２８６號四樓）
📅 成交日 2024-05-25
成交總價
3380萬
68.9萬/坪
成交行情解讀
新北市土城區學士路２８６號 自 2024 年至 2025 年間，共有 4 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 3,445 萬，每坪均價 68.5 萬。相較於土城區整體每坪均價 46.1 萬，此地址高出 49%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2024 年起成交均價累計上漲 5%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。