法拍屋實價登錄比較

社區資訊 · COMMUNITY

華江九路４５號 社區歷年成交

2024～2025 年，共 8 筆實價成交記錄，均價 2,185 萬，每坪 64.2 萬，比板橋區均價（54.6 萬/坪）高 18%，成交區間 2,000～2,558 萬，2024年至今均價漲 5%，地上 十九層。

成交筆數
8 筆
每坪均價
64.2 萬
比板橋區均價
+18%
區均 54.6 萬/坪
歷年成交均價走勢2024→2025 年↑5%
2,098萬
52.8/坪
2024
1筆
2,198萬
65.8/坪
2025
7筆
格局分布3 筆有格局記錄
3房2廳
2,242 萬
3 筆成交
坪數分布
30～50坪
2,185 萬
8 筆・佔 100%
各樓層成交均價共 十九層 層
二層
2,328 萬
56.3/坪
2筆
六層
2,000 萬
66.4/坪
1筆
十三層
2,000 萬
66.4/坪
1筆
十二層
2,318 萬
68.7/坪
1筆
十五層
2,300 萬
68.1/坪
1筆
十八層
2,100 萬
61.4/坪
1筆
十四層
2,108 萬
70.0/坪
1筆
📍 華江九路 周邊近期成交（8 筆）
新北市板橋區華江九路３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)32 坪
📅 2025-12-07
成交總價
2340萬
72.8萬/坪
新北市板橋區華江九路３５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)36 坪
📅 2025-11-07
成交總價
2410萬
71.7萬/坪
新北市板橋區華江九路４１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)17 坪
📅 2025-10-14
成交總價
946萬
55.0萬/坪
新北市板橋區華江九路１７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)38 坪
📅 2025-10-11
成交總價
2075萬
55.2萬/坪
新北市板橋區華江九路３７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)42 坪
📅 2025-10-09
成交總價
2910萬
73.7萬/坪
新北市板橋區華江九路６７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)21 坪
📅 2025-09-15
成交總價
1405萬
66.5萬/坪
新北市板橋區華江九路５７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)33 坪
📅 2025-08-22
成交總價
2290萬
76.7萬/坪
新北市板橋區華江九路５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)38 坪
📅 2025-07-16
成交總價
700萬
18.5萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
帝景5號
辦公商業大樓43.2 坪四層
📅 成交 2023-06-30
預售成交
2050萬
50.4萬/坪
帝景5號
辦公商業大樓44.6 坪五層
📅 成交 2023-06-30
預售成交
2052萬
50.5萬/坪
帝景5號
辦公商業大樓42.4 坪三層
📅 成交 2023-06-28
預售成交
2040萬
49.6萬/坪
帝景5號
辦公商業大樓36.4 坪十七層
📅 成交 2023-05-06
預售成交
1739萬
50.3萬/坪
帝景5號
辦公商業大樓42.4 坪二層
📅 成交 2023-05-05
預售成交
1928萬
47.2萬/坪
帝景5號
辦公商業大樓36.4 坪十八層
📅 成交 2023-04-29
預售成交
1682萬
48.4萬/坪
帝景5號
辦公商業大樓36.4 坪十四層
📅 成交 2023-04-18
預售成交
1939萬
55.8萬/坪
帝景5號
辦公商業大樓36.4 坪十一層
📅 成交 2023-04-18
預售成交
1718萬
50.4萬/坪
帝景5號
辦公商業大樓36.4 坪十層
📅 成交 2023-04-14
預售成交
1760萬
51.8萬/坪
帝景5號
辦公商業大樓36.4 坪十六層
📅 成交 2023-04-07
預售成交
1759萬
50.8萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（8 筆）
十四樓（新北市板橋區華江九路４５號十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.1 坪3房2廳2衛十四層電梯屋齡 1130301
📅 成交日 2025-08-24
成交總價
2108萬
70.0萬/坪
二樓（新北市板橋區華江九路４５號二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.8 坪二層電梯屋齡 1130301
📅 成交日 2025-08-18
成交總價
2558萬
59.7萬/坪
六樓（新北市板橋區華江九路４５號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.1 坪六層電梯屋齡 1130301
📅 成交日 2025-08-07
成交總價
2000萬
66.4萬/坪
十八樓（新北市板橋區華江九路４５號十八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.4 坪十八層電梯屋齡 1130301
📅 成交日 2025-08-07
成交總價
2100萬
61.4萬/坪
十三樓（新北市板橋區華江九路４５號十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.1 坪十三層電梯屋齡 1130301
📅 成交日 2025-08-07
成交總價
2000萬
66.4萬/坪
十二樓（新北市板橋區華江九路４５號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.4 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1130301
📅 成交日 2025-05-25
成交總價
2318萬
68.7萬/坪
十五樓（新北市板橋區華江九路４５號十五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.4 坪3房2廳2衛十五層電梯屋齡 1130301
📅 成交日 2025-05-11
成交總價
2300萬
68.1萬/坪
二樓（新北市板橋區華江九路４５號二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.8 坪二層電梯屋齡 1130301
📅 成交日 2024-07-19
成交總價
2098萬
52.8萬/坪

成交行情解讀

新北市板橋區華江九路４５號 自 2024 年至 2025 年間，共有 8 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,185 萬，每坪均價 64.2 萬。相較於板橋區整體每坪均價 54.6 萬，此地址高出 18%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2024 年起成交均價累計上漲 5%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

← 板橋區 全區行情