社區資訊 · COMMUNITY
文化三路一段７５號 社區歷年成交
2021～2025 年，共 13 筆實價成交記錄，均價 6,427 萬，每坪 53.2 萬，比林口區均價（39.9 萬/坪）高 33%，成交區間 5,520～10,000 萬，2021年至今均價漲 33%，地上 四十一層。
成交筆數
13 筆
每坪均價
53.2 萬
比林口區均價
+33%
區均 39.9 萬/坪
📍 文化三路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-16
成交總價
3850萬
51.2萬/坪
📅 2026-04-15
成交總價
1466萬
44.2萬/坪
📅 2026-03-07
成交總價
1510萬
39.4萬/坪
📅 2026-03-05
成交總價
2080萬
49.7萬/坪
📅 2026-03-04
成交總價
1100萬
31.4萬/坪
📅 2026-03-03
成交總價
1600萬
41.1萬/坪
📅 2026-02-01
成交總價
2500萬
56.2萬/坪
📅 2026-01-25
成交總價
1488萬
46.1萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-02-10
預售成交
1439萬
64.0萬/坪
📅 成交 2026-02-09
預售成交
2890萬
72.0萬/坪
📅 成交 2026-02-09
預售成交
1770萬
68.4萬/坪
📅 成交 2026-02-03
預售成交
2220萬
58.0萬/坪
📅 成交 2026-02-03
預售成交
1710萬
60.5萬/坪
📅 成交 2026-02-03
預售成交
3390萬
67.8萬/坪
📅 成交 2026-02-02
預售成交
3201萬
60.3萬/坪
📅 成交 2026-02-02
預售成交
1967萬
58.6萬/坪
📅 成交 2026-02-02
預售成交
4748萬
60.4萬/坪
📅 成交 2026-02-02
預售成交
4632萬
61.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（13 筆）
三十八樓（新北市林口區文化三路一段７５號三十八樓）
📅 成交日 2025-04-25
成交總價
7936萬
56.6萬/坪
四十樓（新北市林口區文化三路一段７５號四十樓）
📅 成交日 2024-11-13
成交總價
7000萬
50.0萬/坪
新北市林口區文化三路一段７５號
📅 成交日 2024-05-10
成交總價
10000萬
155.4萬/坪
五樓（新北市林口區文化三路一段７５號五樓）
📅 成交日 2022-05-09
成交總價
5538萬
40.2萬/坪
十四樓（新北市林口區文化三路一段７５號十四樓）
📅 成交日 2022-04-17
成交總價
5920萬
43.9萬/坪
十三樓（新北市林口區文化三路一段７５號十三樓）
📅 成交日 2022-04-15
成交總價
5880萬
43.6萬/坪
六樓（新北市林口區文化三路一段７５號六樓）
📅 成交日 2022-02-13
成交總價
5670萬
40.4萬/坪
九樓（新北市林口區文化三路一段７５號九樓）
📅 成交日 2022-02-05
成交總價
5788萬
41.8萬/坪
十五樓（新北市林口區文化三路一段７５號十五樓）
📅 成交日 2021-12-17
成交總價
5988萬
43.6萬/坪
十六樓（新北市林口區文化三路一段７５號十六樓）
📅 成交日 2021-12-17
成交總價
5810萬
43.6萬/坪
十七樓（新北市林口區文化三路一段７５號十七樓）
📅 成交日 2021-11-15
成交總價
5995萬
43.8萬/坪
七樓（新北市林口區文化三路一段７５號七樓）
📅 成交日 2021-11-12
成交總價
5520萬
40.1萬/坪
二十八樓（新北市林口區文化三路一段７５號二十八樓）
📅 成交日 2021-10-15
成交總價
6500萬
48.5萬/坪
成交行情解讀
文化三路一段７５號 自 2021 年至 2025 年間，共有 13 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 6,427 萬，每坪均價 53.2 萬。相較於林口區整體每坪均價 39.9 萬，此地址高出 33%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2021 年起成交均價累計上漲 33%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。