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文化三路一段７９號 社區歷年成交
2021～2025 年，共 10 筆實價成交記錄，均價 6,833 萬，每坪 60.4 萬，比林口區均價（39.9 萬/坪）高 51%，成交區間 5,470～9,088 萬，2021年至今均價漲 39%，地上 四十一層。
成交筆數
10 筆
每坪均價
60.4 萬
比林口區均價
+51%
區均 39.9 萬/坪
📍 文化三路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-16
成交總價
3850萬
51.2萬/坪
📅 2026-04-15
成交總價
1466萬
44.2萬/坪
📅 2026-03-07
成交總價
1510萬
39.4萬/坪
📅 2026-03-05
成交總價
2080萬
49.7萬/坪
📅 2026-03-04
成交總價
1100萬
31.4萬/坪
📅 2026-03-03
成交總價
1600萬
41.1萬/坪
📅 2026-02-01
成交總價
2500萬
56.2萬/坪
📅 2026-01-25
成交總價
1488萬
46.1萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-02-10
預售成交
1439萬
64.0萬/坪
📅 成交 2026-02-09
預售成交
2890萬
72.0萬/坪
📅 成交 2026-02-09
預售成交
1770萬
68.4萬/坪
📅 成交 2026-02-03
預售成交
2220萬
58.0萬/坪
📅 成交 2026-02-03
預售成交
1710萬
60.5萬/坪
📅 成交 2026-02-03
預售成交
3390萬
67.8萬/坪
📅 成交 2026-02-02
預售成交
3201萬
60.3萬/坪
📅 成交 2026-02-02
預售成交
1967萬
58.6萬/坪
📅 成交 2026-02-02
預售成交
4748萬
60.4萬/坪
📅 成交 2026-02-02
預售成交
4632萬
61.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（10 筆）
八樓（新北市林口區文化三路一段７９號八樓）
📅 成交日 2025-11-14
成交總價
7450萬
56.6萬/坪
三十四樓（新北市林口區文化三路一段７９號三十四樓）
📅 成交日 2025-07-25
成交總價
9088萬
65.4萬/坪
十六樓（新北市林口區文化三路一段７９號十六樓）
📅 成交日 2025-02-05
成交總價
6258萬
45.3萬/坪
三十六樓（新北市林口區文化三路一段７９號三十六樓）
📅 成交日 2024-09-23
成交總價
7800萬
54.0萬/坪
八樓（新北市林口區文化三路一段７９號八樓）
📅 成交日 2024-05-16
成交總價
6700萬
50.9萬/坪
新北市林口區文化三路一段７９號
📅 成交日 2024-04-30
成交總價
6631萬
151.0萬/坪
二十五樓（新北市林口區文化三路一段７９號二十五樓）
📅 成交日 2022-06-24
成交總價
6380萬
46.8萬/坪
二十二樓（新北市林口區文化三路一段７９號二十二樓）
📅 成交日 2022-05-07
成交總價
6250萬
45.7萬/坪
二十八樓（新北市林口區文化三路一段７９號二十八樓）
📅 成交日 2022-01-26
成交總價
6300萬
46.7萬/坪
八樓（新北市林口區文化三路一段７９號八樓）
📅 成交日 2021-12-05
成交總價
5470萬
41.8萬/坪
成交行情解讀
文化三路一段７９號 自 2021 年至 2025 年間，共有 10 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 6,833 萬，每坪均價 60.4 萬。相較於林口區整體每坪均價 39.9 萬，此地址高出 51%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2021 年起成交均價累計上漲 39%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。