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三民路２６號 社區歷年成交
2022～2025 年，共 6 筆實價成交記錄，均價 2,326 萬，每坪 60.1 萬，比林口區均價（39.9 萬/坪）高 51%，成交區間 1,530～3,329 萬，2022年至今均價漲 55%，地上 二十六層。
成交筆數
6 筆
每坪均價
60.1 萬
比林口區均價
+51%
區均 39.9 萬/坪
📍 三民路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-24
成交總價
4500萬
42.3萬/坪
📅 2026-01-06
成交總價
1650萬
29.5萬/坪
📅 2025-08-04
成交總價
3230萬
60.6萬/坪
📅 2025-07-17
成交總價
2110萬
51.8萬/坪
📅 2025-07-11
成交總價
2308萬
79.5萬/坪
📅 2025-06-04
成交總價
2400萬
55.5萬/坪
📅 2025-05-20
成交總價
2065萬
50.7萬/坪
📅 2025-04-06
成交總價
2921萬
59.3萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-01-27
預售成交
2143萬
76.9萬/坪
📅 成交 2026-01-24
預售成交
2498萬
83.2萬/坪
📅 成交 2026-01-24
預售成交
2500萬
83.2萬/坪
📅 成交 2026-01-24
預售成交
2598萬
83.2萬/坪
📅 成交 2026-01-20
預售成交
2782萬
80.2萬/坪
📅 成交 2026-01-07
預售成交
2452萬
83.2萬/坪
📅 成交 2026-01-07
預售成交
2901萬
83.7萬/坪
📅 成交 2026-01-07
預售成交
2474萬
83.2萬/坪
📅 成交 2026-01-07
預售成交
1800萬
85.2萬/坪
📅 成交 2026-01-07
預售成交
2894萬
83.7萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（6 筆）
十一樓（新北市林口區三民路２６號十一樓）
📅 成交日 2025-02-26
成交總價
2820萬
65.7萬/坪
新北市林口區三民路２６號
📅 成交日 2024-08-12
成交總價
3329萬
95.0萬/坪
三樓之一（新北市林口區三民路２６號三樓之一）
📅 成交日 2024-05-05
成交總價
2030萬
50.8萬/坪
五樓之一（新北市林口區三民路２６號五樓之一）
📅 成交日 2024-03-23
成交總價
2138萬
52.5萬/坪
七樓（新北市林口區三民路２６號七樓）
📅 成交日 2022-06-18
成交總價
2110萬
47.9萬/坪
二十二樓之一（新北市林口區三民路２６號二十二樓之一）
📅 成交日 2022-03-06
成交總價
1530萬
48.9萬/坪
成交行情解讀
新北市林口區三民路２６號 自 2022 年至 2025 年間，共有 6 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,326 萬，每坪均價 60.1 萬。相較於林口區整體每坪均價 39.9 萬，此地址高出 51%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2022 年起成交均價累計上漲 55%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。