物件歷史 · PROPERTY HISTORY
三民路一段７４５號 物件歷年成交
2020～2020 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 4,100 萬，每坪 45.3 萬，比新屋區均價（22.3 萬/坪）高 103%，地上 一層。
成交筆數
1 筆
成交均價
4,100 萬
每坪均價
45.3 萬
比新屋區均價
+103%
區均 22.3 萬/坪
📍 三民路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-31
成交總價
1988萬
24.3萬/坪
📅 2025-11-07
成交總價
1951萬
23.5萬/坪
📅 2025-10-02
成交總價
825萬
14.2萬/坪
📅 2025-09-07
成交總價
2200萬
112.1萬/坪
📅 2025-03-05
成交總價
518萬
10.6萬/坪
📅 2024-11-23
成交總價
430萬
8.8萬/坪
📅 2024-10-21
成交總價
480萬
8.9萬/坪
📅 2024-09-03
成交總價
3200萬
23.7萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-08-24
預售成交
420萬
24.6萬/坪
📅 成交 2025-08-17
預售成交
765萬
24.8萬/坪
📅 成交 2025-08-15
預售成交
700萬
24.0萬/坪
📅 成交 2025-07-20
預售成交
655萬
24.0萬/坪
📅 成交 2025-06-28
預售成交
415萬
24.3萬/坪
📅 成交 2022-11-13
預售成交
1435萬
23.4萬/坪
📅 成交 2022-10-16
預售成交
1630萬
25.5萬/坪
📅 成交 2022-10-12
預售成交
1425萬
23.3萬/坪
📅 成交 2022-10-06
預售成交
1430萬
22.8萬/坪
📅 成交 2022-09-20
預售成交
1390萬
22.7萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
三民路一段７４５號
📅 成交日 2020-07-15
成交總價
4100萬
45.3萬/坪
成交行情解讀
三民路一段７４５號 自 2020 年至 2020 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 4,100 萬，每坪均價 45.3 萬。相較於新屋區整體每坪均價 22.3 萬，此地址高出 103%，屬於該行政區的強勢物件。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。