物件歷史 · PROPERTY HISTORY
金山街２９８巷５５號 物件歷年成交
2020～2020 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 850 萬，每坪 17.5 萬，比楊梅區均價（18.8 萬/坪）低 7%，地上 十五層。
成交筆數
1 筆
成交均價
850 萬
每坪均價
17.5 萬
比楊梅區均價
-7%
區均 18.8 萬/坪
📍 金山街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-03
成交總價
885萬
23.0萬/坪
📅 2026-03-18
成交總價
725萬
18.6萬/坪
📅 2026-01-10
成交總價
865萬
21.2萬/坪
📅 2025-12-25
成交總價
1245萬
26.0萬/坪
📅 2025-12-25
成交總價
920萬
27.9萬/坪
📅 2025-12-11
成交總價
835萬
21.7萬/坪
📅 2025-12-01
成交總價
1770萬
49.1萬/坪
📅 2025-12-01
成交總價
950萬
25.3萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-01-30
預售成交
673萬
27.7萬/坪
📅 成交 2026-01-19
預售成交
880萬
37.0萬/坪
📅 成交 2026-01-17
預售成交
873萬
37.3萬/坪
📅 成交 2026-01-14
預售成交
873萬
37.3萬/坪
📅 成交 2026-01-09
預售成交
1135萬
37.0萬/坪
📅 成交 2026-01-07
預售成交
710萬
29.4萬/坪
📅 成交 2025-12-19
預售成交
1032萬
28.9萬/坪
📅 成交 2025-12-19
預售成交
1339萬
29.2萬/坪
📅 成交 2025-12-19
預售成交
524萬
27.7萬/坪
📅 成交 2025-12-11
預售成交
546萬
28.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
桃園市楊梅區金山街２９８巷５５號
📅 成交日 2020-02-20
成交總價
850萬
17.5萬/坪
成交行情解讀
桃園市楊梅區金山街２９８巷５５號 自 2020 年至 2020 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 850 萬，每坪均價 17.5 萬。相較於楊梅區整體每坪均價 18.8 萬，此地址低 7%，具有一定的價格優勢。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。