社區資訊 · COMMUNITY
金山街２７５巷５６號 社區歷年成交
2019～2024 年，共 17 筆實價成交記錄，均價 541 萬，每坪 14.6 萬，比楊梅區均價（18.8 萬/坪）低 22%，成交區間 450～962 萬，2019年至今均價漲 86%，地上 十五層。
成交筆數
17 筆
成交均價
541 萬
每坪均價
14.6 萬
比楊梅區均價
-22%
區均 18.8 萬/坪
📍 金山街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-03
成交總價
885萬
23.0萬/坪
📅 2026-03-18
成交總價
725萬
18.6萬/坪
📅 2026-01-10
成交總價
865萬
21.2萬/坪
📅 2025-12-25
成交總價
1245萬
26.0萬/坪
📅 2025-12-25
成交總價
920萬
27.9萬/坪
📅 2025-12-11
成交總價
835萬
21.7萬/坪
📅 2025-12-01
成交總價
950萬
25.3萬/坪
📅 2025-12-01
成交總價
1770萬
49.1萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-01-30
預售成交
673萬
27.7萬/坪
📅 成交 2026-01-19
預售成交
880萬
37.0萬/坪
📅 成交 2026-01-17
預售成交
873萬
37.3萬/坪
📅 成交 2026-01-14
預售成交
873萬
37.3萬/坪
📅 成交 2026-01-09
預售成交
1135萬
37.0萬/坪
📅 成交 2026-01-07
預售成交
710萬
29.4萬/坪
📅 成交 2025-12-19
預售成交
1032萬
28.9萬/坪
📅 成交 2025-12-19
預售成交
1339萬
29.2萬/坪
📅 成交 2025-12-19
預售成交
524萬
27.7萬/坪
📅 成交 2025-12-11
預售成交
546萬
28.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（17 筆）
九樓（桃園市楊梅區金山街２７５巷５６號九樓）
📅 成交日 2024-10-19
成交總價
962萬
26.2萬/坪
十一樓（桃園市楊梅區金山街２７５巷５６號十一樓）
📅 成交日 2024-03-09
成交總價
865萬
23.5萬/坪
二樓（金山街２７５巷５６號二樓）
📅 成交日 2021-02-08
成交總價
483萬
12.7萬/坪
十一樓（金山街２７５巷５６號十一樓）
📅 成交日 2019-11-25
成交總價
490萬
13.3萬/坪
十五樓（金山街２７５巷５６號十五樓）
📅 成交日 2019-11-12
成交總價
485萬
12.7萬/坪
五樓（金山街２７５巷５６號五樓）
📅 成交日 2019-11-04
成交總價
494萬
13.2萬/坪
七樓（金山街２７５巷５６號七樓）
📅 成交日 2019-09-23
成交總價
485萬
13.1萬/坪
九樓（金山街２７５巷５６號九樓）
📅 成交日 2019-09-16
成交總價
486萬
12.9萬/坪
八樓（金山街２７５巷５６號八樓）
📅 成交日 2019-08-26
成交總價
483萬
12.8萬/坪
六樓（金山街２７５巷５６號六樓）
📅 成交日 2019-08-05
成交總價
478萬
12.7萬/坪
十樓（金山街２７５巷５６號十樓）
📅 成交日 2019-06-17
成交總價
480萬
12.7萬/坪
金山街２７５巷５６號
📅 成交日 2019-05-29
成交總價
725萬
22.2萬/坪
四樓（金山街２７５巷５６號四樓）
📅 成交日 2019-05-29
成交總價
450萬
11.8萬/坪
三樓（金山街２７５巷５６號三樓）
📅 成交日 2019-05-21
成交總價
465萬
12.2萬/坪
十四樓（金山街２７５巷５６號十四樓）
📅 成交日 2019-04-23
成交總價
460萬
12.0萬/坪
十三樓（金山街２７５巷５６號十三樓）
📅 成交日 2019-04-23
成交總價
460萬
12.0萬/坪
十二樓（金山街２７５巷５６號十二樓）
📅 成交日 2019-03-06
成交總價
453萬
12.1萬/坪
成交行情解讀
金山街２７５巷５６號 自 2019 年至 2024 年間，共有 17 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 541 萬，每坪均價 14.6 萬。相較於楊梅區整體每坪均價 18.8 萬，此地址低 22%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 86%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。