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新盛二街８６號 社區歷年成交
2021～2025 年，共 7 筆實價成交記錄，均價 2,185 萬，每坪 35.4 萬，比前金區均價（26.9 萬/坪）高 32%，成交區間 1,078～3,610 萬，2021年至今均價漲 49%，地上 十五層。
成交筆數
7 筆
成交均價
2,185 萬
每坪均價
35.4 萬
比前金區均價
+32%
區均 26.9 萬/坪
📍 新盛二街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-25
成交總價
210萬
5.3萬/坪
📅 2025-12-30
成交總價
168萬
19.1萬/坪
📅 2025-12-16
成交總價
650萬
16.2萬/坪
📅 2025-12-10
成交總價
500萬
14.0萬/坪
📅 2025-11-29
成交總價
806萬
31.5萬/坪
📅 2025-11-24
成交總價
550萬
31.2萬/坪
📅 2025-06-28
成交總價
52萬
6.0萬/坪
📅 2025-05-07
成交總價
580萬
32.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（7 筆）
高雄市前金區新盛二街８６號
📅 成交日 2025-01-02
成交總價
3610萬
59.8萬/坪
八樓之１（高雄市前金區新盛二街８６號八樓之１）
📅 成交日 2024-02-22
成交總價
2300萬
29.9萬/坪
六樓之１（高雄市前金區新盛二街８６號六樓之１）
📅 成交日 2024-01-18
成交總價
2160萬
28.1萬/坪
十三樓之２（高雄市前金區新盛二街８６號十三樓之２）
📅 成交日 2023-08-24
成交總價
1320萬
28.6萬/坪
四樓之２（高雄市前金區新盛二街８６號四樓之２）
📅 成交日 2022-10-08
成交總價
1078萬
25.6萬/坪
新盛二街８６號
📅 成交日 2021-03-26
成交總價
3600萬
59.6萬/坪
四樓之１（新盛二街８６號四樓之１）
📅 成交日 2021-03-04
成交總價
1230萬
16.0萬/坪
成交行情解讀
新盛二街８６號 自 2021 年至 2025 年間，共有 7 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,185 萬，每坪均價 35.4 萬。相較於前金區整體每坪均價 26.9 萬，此地址高出 32%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2021 年起成交均價累計上漲 49%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。