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明誠四路２８０號 社區歷年成交

2020～2023 年，共 4 筆實價成交記錄，均價 2,790 萬，每坪 33.0 萬，比鼓山區均價（29.2 萬/坪）高 13%，成交區間 2,300～3,600 萬，2020年至今均價漲 48%，地上 二十七層。

成交行情解讀

明誠四路２８０號 自 2020 年至 2023 年間，共有 4 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,790 萬，每坪均價 33.0 萬。相較於鼓山區整體每坪均價 29.2 萬，此地址高出 13%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計上漲 48%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。