重劃區實價登錄法拍屋預售屋

LAND READJUSTMENT · 台中 12期

台中12期重劃區（福星重劃區）

行政區：西屯區 面積：81.05 公頃 完成：2008

近兩年成屋均坪（萬/坪）
42
近兩年成屋成交（筆）
140
預售均坪（萬/坪）
78.1
法拍均底（萬）
1,330
台中12期重劃區介紹

西屯區福星路一帶，十二期重劃區緊鄰中科（中部科學工業園區）南側，具備科技產業帶動的購屋需求。

重劃面積：81.05 公頃
行政區域：西屯區
完成年度：2008
📊 西屯區 實價登錄🏛️ 西屯區 法拍屋🏗️ 西屯區 預售建案
本區近期法拍物件最新 8 筆
台中西屯│何厝街三樓公寓│市政府捷運站│何厝公園│何厝國小
西屯區 · 法拍屋 · 3樓/共4樓 屋齡 47 年 座向 物件介紹 Google · 開標 2026-07-02
底價
846 萬
台中市西屯區光明路130號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
西屯區 · 法拍屋 · 1-2樓/共2樓 屋齡 68 年 座向 朝西 物件 · 開標 2026-07-02
底價
2,300 萬
台中市西屯區天水西六街8之2號 - 優質法拍屋｜精選物件分析
西屯區 · 法拍屋 · 3樓/共5樓 屋齡 40 年 座向 物件介紹 Go · 開標 2026-06-24
底價
715 萬
台中市西屯區文心路二段562之1號十九樓之1 - 優質法拍屋｜投資價值評估
西屯區 · 法拍屋 · 19樓/共21樓 屋齡 29 年 座向 物件介紹 · 開標 2026-06-16
底價
1,796 萬
台中市西屯區西屯路二段90之3號二樓之1 - 優質法拍屋｜投資價值評估
西屯區 · 法拍屋 · 2樓/共7樓 屋齡 32 年 座向 物件介紹 Go · 開標 2026-05-21
底價
608 萬
台中市西屯區-西屯路二段90之3號2樓之1 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
西屯區 · 法拍屋 · 開標 2026-05-21
底價
486 萬
台中市西屯區福上巷233之12號 - 優質法拍屋｜精選物件分析
西屯區 · 法拍屋 · 1-5樓/共5樓 屋齡 36 年 座向 朝北 物件 · 開標 2026-05-20
底價
2,202 萬
台中市西屯區-洛陽路111巷10弄8號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
西屯區 · 法拍屋 · 開標 2026-05-20
底價
1,686 萬
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本區預售建案近期成交 6 個建案
遠雄洄山行
成交 49 筆 · 最近 2026-02
均坪
69.2 萬
蘿曼蘿蘭
成交 406 筆 · 最近 2026-02
均坪
74.2 萬
泰御 Sky Island
成交 52 筆 · 最近 2026-02
均坪
85.6 萬
聯聚理安大廈
成交 44 筆 · 最近 2026-02
均坪
116.6 萬
勝美?上安
成交 141 筆 · 最近 2026-02
均坪
64.7 萬
和瑞文華樂章
成交 46 筆 · 最近 2026-02
均坪
58.3 萬
本區近期成屋成交（實價登錄）近兩年 · 最新 6 筆
臺中市西屯區上墩東街８８號二十一樓之１１
西屯區 · 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.9 坪 · 二十一層 · 2026-03
成交
2,780 萬
48.9 萬/坪
臺中市太平區永和街３０號二樓
太平區 · 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.2 坪 · 二層 · 2025-12
成交
485 萬
15.5 萬/坪
臺中市西屯區上墩東街８８號十樓之６
西屯區 · 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.0 坪 · 十層 · 2025-12
成交
2,800 萬
41.1 萬/坪
臺中市西屯區漢翔路１３３之１號
西屯區 · 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 79.6 坪 · 一層，見其他登記事項 · 2025-11
成交
5,300 萬
66.5 萬/坪
臺中市西屯區漢翔路１３３之１號
西屯區 · 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 79.6 坪 · 一層，見其他登記事項 · 2025-11
成交
5,300 萬
66.5 萬/坪
臺中市西屯區漢翔路１３５號九樓之１
西屯區 · 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.4 坪 · 九層 · 2025-10
成交
1,650 萬
48 萬/坪
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資料說明
· 法拍物件來源：司法院法拍公告，底價非成交價
· 預售建案來源：內政部預售屋備查資料
· 實價成交來源：內政部實價登錄，近兩年建物成交記錄
· 資料範圍：以官方地段名精確過濾（福星段）