預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

工學匯

台中市南區・2021～2024 年，共 99 筆成交，均價 1,394 萬，每坪 40.0 萬，成交區間 1,096～1,800 萬，共 15 層。

成交筆數
99 筆
成交均價
1,394 萬
每坪均價
40.0 萬
成交區間
1096～1800 萬
年度成交均價走勢
1330萬
2021
60筆
1498萬
2022
38筆
1300萬
2024
1筆
格局分布
2房2廳
1,191 萬
40.2 萬/坪
43 筆
3房2廳
1,550 萬
39.8 萬/坪
56 筆
坪數分布
15～30坪
1,096 萬
1 筆・佔 1%
30～50坪
1,393 萬
97 筆・佔 98%
50坪以上
1,800 萬
1 筆・佔 1%
各樓層成交均價
四層
1,420 萬
39.7/坪
10筆
三層
1,385 萬
38.3/坪
10筆
九層
1,458 萬
40.8/坪
9筆
十層
1,380 萬
40.5/坪
9筆
十三層
1,408 萬
40.5/坪
9筆
八層
1,384 萬
38.5/坪
8筆
十二層
1,345 萬
39.9/坪
7筆
十一層
1,408 萬
40.3/坪
7筆
五層
1,372 萬
40.1/坪
6筆
七層
1,389 萬
39.9/坪
6筆
六層
1,295 萬
39.5/坪
6筆
十五層
1,380 萬
41.0/坪
5筆
二層
1,537 萬
41.4/坪
4筆
十四層
1,343 萬
41.3/坪
3筆
成交記錄（99 筆）
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.0 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-03-08
成交總價
1300萬
35.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2022-10-25
成交總價
1484萬
36.7萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.4 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2022-10-13
成交總價
1592萬
40.6萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.6 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2022-10-06
成交總價
1800萬
40.2萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2022-10-06
成交總價
1570萬
38.6萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2022-09-28
成交總價
1488萬
36.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2022-09-23
成交總價
1467萬
36.2萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2022-09-07
成交總價
1499萬
36.8萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2022-08-26
成交總價
1500萬
40.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2022-08-03
成交總價
1510萬
39.4萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2022-07-31
成交總價
1482萬
39.5萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.3 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2022-07-20
成交總價
1600萬
40.9萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.5 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2022-07-15
成交總價
1680萬
41.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.7 坪2房2廳1衛九層含車位
📅 成交 2022-07-11
成交總價
1295萬
42.0萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.7 坪2房2廳1衛十五層含車位
📅 成交 2022-07-09
成交總價
1345萬
42.7萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.4 坪2房2廳1衛九層含車位
📅 成交 2022-07-03
成交總價
1288萬
43.4萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.7 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2022-06-23
成交總價
1540萬
38.7萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.7 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-06-21
成交總價
1725萬
42.6萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.7 坪2房2廳1衛十層含車位
📅 成交 2022-05-21
成交總價
1356萬
43.9萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.9 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2022-05-11
成交總價
1750萬
43.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-05-03
成交總價
1645萬
41.2萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.3 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2022-04-05
成交總價
1630萬
40.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.3 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2022-04-05
成交總價
1483萬
38.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.6 坪2房2廳1衛十層
📅 成交 2022-04-03
成交總價
1096萬
42.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-04-01
成交總價
1480萬
39.4萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.3 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2022-03-28
成交總價
1656萬
42.9萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2022-03-28
成交總價
1800萬
45.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2022-03-24
成交總價
1468萬
38.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.0 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2022-03-23
成交總價
1198萬
41.3萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.3 坪2房2廳1衛二層含車位
📅 成交 2022-03-11
成交總價
1228萬
42.1萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.3 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2022-03-01
成交總價
1220萬
37.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.1 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2022-02-23
成交總價
1520萬
39.7萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2022-02-22
成交總價
1786萬
44.9萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2022-02-19
成交總價
1175萬
38.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.3 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2022-02-11
成交總價
1610萬
41.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2022-01-29
成交總價
1705萬
43.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-01-16
成交總價
1450萬
38.5萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2022-01-10
成交總價
1600萬
42.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.7 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2022-01-08
成交總價
1200萬
38.4萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.4 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2021-12-08
成交總價
1112萬
37.3萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.8 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2021-12-07
成交總價
1700萬
43.8萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2021-11-30
成交總價
1800萬
45.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.3 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2021-11-30
成交總價
1575萬
41.2萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.4 坪2房2廳1衛十四層含車位
📅 成交 2021-11-28
成交總價
1219萬
40.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.7 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2021-11-27
成交總價
1210萬
39.2萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.3 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2021-11-27
成交總價
1589萬
41.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.7 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2021-11-26
成交總價
1235萬
40.1萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.1 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2021-11-26
成交總價
1545萬
40.5萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.1 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2021-11-20
成交總價
1540萬
40.0萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.5 坪2房2廳1衛十四層含車位
📅 成交 2021-11-20
成交總價
1221萬
42.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.5 坪2房2廳1衛九層含車位
📅 成交 2021-11-20
成交總價
1202萬
41.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.7 坪2房2廳1衛八層含車位
📅 成交 2021-11-20
成交總價
1177萬
37.9萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.6 坪2房2廳1衛十二層含車位
📅 成交 2021-11-20
成交總價
1189萬
40.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.3 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2021-11-20
成交總價
1536萬
39.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2021-11-20
成交總價
1596萬
39.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.5 坪2房2廳1衛八層含車位
📅 成交 2021-11-20
成交總價
1189萬
41.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.4 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2021-11-20
成交總價
1332萬
36.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.5 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2021-11-20
成交總價
1179萬
40.9萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2021-11-20
成交總價
1650萬
41.4萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2021-11-20
成交總價
1558萬
40.9萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.5 坪2房2廳1衛十層含車位
📅 成交 2021-11-20
成交總價
1216萬
41.6萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2021-11-20
成交總價
1476萬
38.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.0 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2021-11-20
成交總價
1290萬
35.2萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.5 坪2房2廳1衛十三層含車位
📅 成交 2021-11-20
成交總價
1217萬
42.1萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.5 坪2房2廳1衛十五層含車位
📅 成交 2021-11-19
成交總價
1190萬
41.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.6 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2021-11-18
成交總價
1134萬
39.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.6 坪2房2廳1衛十三層含車位
📅 成交 2021-11-17
成交總價
1168萬
39.6萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.5 坪2房2廳1衛十一層含車位
📅 成交 2021-11-17
成交總價
1190萬
41.8萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.5 坪2房2廳1衛十二層含車位
📅 成交 2021-11-17
成交總價
1170萬
39.1萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.1 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2021-11-17
成交總價
1555萬
39.9萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2021-11-17
成交總價
1640萬
41.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2021-11-16
成交總價
1635萬
40.4萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.5 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2021-11-15
成交總價
1184萬
41.5萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.5 坪2房2廳1衛十二層含車位
📅 成交 2021-11-15
成交總價
1210萬
41.8萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.6 坪2房2廳1衛十一層含車位
📅 成交 2021-11-15
成交總價
1159萬
40.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.4 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2021-11-15
成交總價
1141萬
38.4萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.6 坪2房2廳1衛十層含車位
📅 成交 2021-11-14
成交總價
1160萬
40.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.6 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2021-11-14
成交總價
1144萬
39.4萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.4 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2021-11-14
成交總價
1096萬
36.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.3 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2021-11-14
成交總價
1539萬
39.8萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.7 坪2房2廳1衛十二層含車位
📅 成交 2021-11-14
成交總價
1228萬
39.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.4 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2021-11-13
成交總價
1303萬
36.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.4 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2021-11-13
成交總價
1276萬
35.4萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.1 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2021-11-13
成交總價
1529萬
39.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.1 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2021-11-13
成交總價
1524萬
39.6萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.4 坪2房2廳1衛八層含車位
📅 成交 2021-11-13
成交總價
1121萬
37.2萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.1 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2021-11-13
成交總價
1560萬
40.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.4 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2021-11-13
成交總價
1322萬
36.2萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.4 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2021-11-12
成交總價
1351萬
37.2萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.1 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2021-11-12
成交總價
1506萬
39.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.4 坪2房2廳1衛十三層含車位
📅 成交 2021-11-12
成交總價
1175萬
38.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2021-11-11
成交總價
1496萬
39.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.4 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2021-11-11
成交總價
1136萬
37.8萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.8 坪2房2廳1衛十三層含車位
📅 成交 2021-11-11
成交總價
1232萬
40.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.4 坪2房2廳1衛十一層含車位
📅 成交 2021-11-11
成交總價
1168萬
38.7萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.5 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2021-11-11
成交總價
1145萬
39.6萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.3 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2021-11-11
成交總價
1551萬
40.5萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.4 坪2房2廳1衛十五層含車位
📅 成交 2021-11-11
成交總價
1173萬
39.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.7 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2021-11-11
成交總價
1139萬
39.2萬/坪
同區其他預售建案
登陽大地悅章
2,050 萬
285 筆成交
惠宇國圖館
2,352 萬
271 筆成交
昌祐雲之境
1,924 萬
261 筆成交
元城上萃
1,496 萬
222 筆成交
曜 精銳
2,414 萬
179 筆成交
和瑞文心樂章
1,769 萬
167 筆成交
泓瑞恆昕
1,599 萬
166 筆成交
富宇上和苑
1,765 萬
165 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
683 筆
成交均價
1,225 萬
每坪均價
31.5 萬
查看 南區 完整實價登錄 →
同區法拍物件
台中市南區忠明南路780號9樓之3 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
不點交30.6 坪開標 2026-06-25待標中
底價
979萬
台中市南區學府路75號9樓之3 - 優質法拍屋｜精選物件分析
點交39.9 坪開標 2026-06-18待標中
底價
569萬
台中市南區工學路59巷1號2樓之1 - 優質法拍屋｜精選物件分析
點交43.1 坪開標 2026-06-12待標中
底價
1210萬
台中市南區建成路1569號5樓之1 - 優質法拍屋｜精選物件分析
不點交43.7 坪開標 2026-05-26待標中
底價
1350萬
靜園・視野四房平面車位精選！近樹義國小、中山醫、大慶雙鐵站，台中南區法拍物件分析
不點交開標 2026-05-22流標
底價
1410萬
台中市南區文心南路901巷13號16樓之1 - 優質法拍屋｜精選物件分析
點交45.9 坪開標 2026-05-22待標中
底價
1365萬
查看 南區 全部法拍物件 →
← 南區 全區預售行情