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惠宇大沁
PRESALE · 預售屋成交記錄
惠宇大沁
台中市南區・2025～2026 年，共
56 筆
成交，均價
2,583 萬
，每坪
68.3 萬
，成交區間 1,961～3,438 萬，共 15 層。
成交筆數
56 筆
成交均價
2,583 萬
每坪均價
68.3 萬
成交區間
1961～3438 萬
年度成交均價走勢
2600萬
2025
53筆
2280萬
2026
3筆
格局分布
2房2廳
2,177 萬
68.8 萬/坪
34 筆
3房2廳
3,210 萬
67.5 萬/坪
22 筆
坪數分布
30～50坪
2,177 萬
34 筆・佔 61%
50坪以上
3,210 萬
22 筆・佔 39%
各樓層成交均價
十層
2,538 萬
68.4/坪
6筆
九層
2,577 萬
68.4/坪
6筆
八層
2,552 萬
68.6/坪
5筆
七層
2,599 萬
68.4/坪
5筆
十三層
2,615 萬
69.2/坪
5筆
五層
2,634 萬
67.6/坪
5筆
六層
2,506 萬
68.5/坪
5筆
十一層
2,710 萬
68.5/坪
4筆
十四層
2,428 萬
69.5/坪
4筆
十二層
2,420 萬
69.1/坪
4筆
十五層
2,921 萬
69.5/坪
3筆
二層
2,546 萬
62.6/坪
2筆
三層
2,901 萬
64.7/坪
1筆
四層
2,431 萬
66.4/坪
1筆
成交記錄（56 筆）
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.3
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2026-02-07
成交總價
2431
萬
66.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.3
坪
2房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2026-01-31
成交總價
2437
萬
66.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.3
坪
2房2廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2026-01-25
成交總價
1971
萬
70.5萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
63.8
坪
3房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2025-12-12
成交總價
3409
萬
68.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
53.5
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-11-28
成交總價
3149
萬
67.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.3
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-11-24
成交總價
2424
萬
66.5萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.3
坪
2房2廳1衛
十五層
含車位
📅 成交 2025-11-16
成交總價
2016
萬
71.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.3
坪
2房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2025-11-11
成交總價
2421
萬
67.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.3
坪
2房2廳1衛
十三層
含車位
📅 成交 2025-11-09
成交總價
1991
萬
71.3萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
51.6
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2025-11-05
成交總價
3037
萬
68.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
61.9
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-11-02
成交總價
3219
萬
67.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.3
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-10-27
成交總價
2427
萬
66.6萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
61.9
坪
3房2廳2衛
十四層
含車位
📅 成交 2025-10-18
成交總價
3303
萬
68.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.3
坪
2房2廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2025-10-14
成交總價
1993
萬
70.6萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.3
坪
2房2廳1衛
十三層
含車位
📅 成交 2025-10-07
成交總價
1991
萬
71.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
53.5
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-10-01
成交總價
3158
萬
67.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
63.8
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2025-09-29
成交總價
3412
萬
67.9萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.3
坪
2房2廳2衛
十四層
含車位
📅 成交 2025-09-24
成交總價
2433
萬
67.4萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.3
坪
2房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2025-09-24
成交總價
2285
萬
62.9萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.3
坪
2房2廳1衛
十四層
含車位
📅 成交 2025-09-24
成交總價
1993
萬
71.4萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.3
坪
2房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2025-09-23
成交總價
2453
萬
67.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
51.6
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-08-29
成交總價
3001
萬
67.6萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
51.6
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2025-08-28
成交總價
3021
萬
68.1萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
63.8
坪
3房2廳2衛
十五層
含車位
📅 成交 2025-08-27
成交總價
3438
萬
68.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.3
坪
2房2廳1衛
十一層
含車位
📅 成交 2025-08-22
成交總價
1986
萬
71.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.3
坪
2房2廳1衛
八層
含車位
📅 成交 2025-08-22
成交總價
1978
萬
70.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
61.6
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2025-08-20
成交總價
3203
萬
67.9萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.3
坪
2房2廳1衛
九層
含車位
📅 成交 2025-08-16
成交總價
1981
萬
70.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
51.6
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-08-15
成交總價
2997
萬
67.5萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
61.9
坪
3房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2025-08-15
成交總價
3240
萬
68.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
63.8
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-08-10
成交總價
3383
萬
67.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.3
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-08-10
成交總價
2431
萬
66.7萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.3
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-08-09
成交總價
2403
萬
66.5萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
61.9
坪
3房2廳2衛
十五層
含車位
📅 成交 2025-08-06
成交總價
3308
萬
68.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
63.8
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2025-08-02
成交總價
3356
萬
68.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
61.9
坪
3房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2025-08-01
成交總價
3295
萬
68.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.3
坪
2房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2025-08-01
成交總價
2431
萬
66.4萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.3
坪
2房2廳1衛
十二層
含車位
📅 成交 2025-07-30
成交總價
1976
萬
70.7萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.3
坪
2房2廳1衛
十二層
含車位
📅 成交 2025-07-29
成交總價
1976
萬
70.7萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.3
坪
2房2廳1衛
十四層
含車位
📅 成交 2025-07-28
成交總價
1981
萬
70.9萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
61.9
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-07-28
成交總價
3233
萬
67.2萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
51.6
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2025-07-27
成交總價
2806
萬
62.4萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.0
坪
2房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2025-07-27
成交總價
2431
萬
66.7萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
63.8
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2025-07-27
成交總價
3379
萬
67.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.3
坪
2房2廳1衛
七層
含車位
📅 成交 2025-07-27
成交總價
1983
萬
70.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
63.8
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-07-27
成交總價
3373
萬
67.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.3
坪
2房2廳1衛
九層
含車位
📅 成交 2025-07-27
成交總價
1998
萬
70.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
51.6
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2025-07-26
成交總價
2901
萬
64.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.3
坪
2房2廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2025-07-26
成交總價
1961
萬
70.1萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.3
坪
2房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2025-07-26
成交總價
2443
萬
66.8萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.3
坪
2房2廳1衛
十層
含車位
📅 成交 2025-07-26
成交總價
1991
萬
70.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.3
坪
2房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2025-07-25
成交總價
2423
萬
66.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.3
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-07-25
成交總價
2417
萬
66.3萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.3
坪
2房2廳1衛
十層
含車位
📅 成交 2025-07-25
成交總價
2001
萬
70.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.3
坪
2房2廳1衛
八層
含車位
📅 成交 2025-07-25
成交總價
1986
萬
70.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.3
坪
2房2廳1衛
七層
含車位
📅 成交 2025-07-25
成交總價
1963
萬
70.2萬/坪
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45.9 坪
開標 2026-05-22
待標中
底價
1365
萬
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