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茵之伴
PRESALE · 預售屋成交記錄
茵之伴
台中市南區・2022～2024 年，共
24 筆
成交，均價
1,285 萬
，每坪
43.0 萬
，成交區間 1,017～2,160 萬，共 10 層。
成交筆數
24 筆
成交均價
1,285 萬
每坪均價
43.0 萬
成交區間
1017～2160 萬
年度成交均價走勢
1203萬
2022
15筆
1309萬
2023
5筆
1560萬
2024
4筆
格局分布
2房2廳
1,236 萬
43.0 萬/坪
22 筆
3房2廳
1,822 萬
43.3 萬/坪
2 筆
坪數分布
15～30坪
1,260 萬
2 筆・佔 8%
30～50坪
1,278 萬
21 筆・佔 88%
50坪以上
1,483 萬
1 筆・佔 4%
各樓層成交均價
五層
1,183 萬
39.1/坪
3筆
九層
1,243 萬
43.1/坪
3筆
八層
1,142 萬
39.9/坪
3筆
十層
1,356 萬
47.1/坪
3筆
二層
1,650 萬
49.9/坪
3筆
六層
1,174 萬
39.5/坪
3筆
七層
1,195 萬
46.8/坪
2筆
三層
1,250 萬
34.6/坪
2筆
四層
1,350 萬
46.7/坪
2筆
成交記錄（24 筆）
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
48.8
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2024-05-24
成交總價
2160
萬
52.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.8
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-04-15
成交總價
1374
萬
47.4萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.6
坪
2房2廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2024-03-09
成交總價
1379
萬
48.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.6
坪
2房2廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2024-01-15
成交總價
1326
萬
46.0萬/坪
十層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.6
坪
2房2廳1衛
十層
含車位
📅 成交 2023-12-03
成交總價
1405
萬
49.0萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.6
坪
2房2廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2023-09-26
成交總價
1302
萬
45.1萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.6
坪
2房2廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2023-08-19
成交總價
1318
萬
45.7萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
26.3
坪
2房2廳1衛
七層
含車位
📅 成交 2023-02-22
成交總價
1308
萬
56.7萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
26.3
坪
2房2廳1衛
八層
📅 成交 2023-01-06
成交總價
1211
萬
46.0萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.6
坪
2房2廳1衛
九層
含車位
📅 成交 2022-11-20
成交總價
1342
萬
46.6萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.6
坪
2房2廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2022-10-29
成交總價
1410
萬
49.2萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.8
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2022-05-30
成交總價
1082
萬
37.0萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.8
坪
2房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2022-05-22
成交總價
1332
萬
46.2萬/坪
十層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.8
坪
2房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2022-05-22
成交總價
1332
萬
46.2萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.6
坪
2房2廳1衛
九層
含車位
📅 成交 2022-05-19
成交總價
1054
萬
36.6萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
37.1
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2022-05-19
成交總價
1135
萬
36.1萬/坪
十層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.6
坪
2房2廳1衛
十層
含車位
📅 成交 2022-05-13
成交總價
1332
萬
46.2萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.9
坪
2房2廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2022-05-13
成交總價
1112
萬
35.9萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.8
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2022-05-13
成交總價
1085
萬
37.5萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.8
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2022-05-12
成交總價
1071
萬
36.6萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.9
坪
2房2廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2022-05-09
成交總價
1133
萬
36.4萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.6
坪
2房2廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2022-05-06
成交總價
1017
萬
35.2萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
52.0
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2022-05-05
成交總價
1483
萬
34.0萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.9
坪
2房2廳1衛
八層
含車位
📅 成交 2022-05-04
成交總價
1129
萬
36.2萬/坪
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近一年成交
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成交均價
1,225 萬
每坪均價
31.5 萬
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1365
萬
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