預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

九川四方研

台中市大肚區・2023～2025 年，共 103 筆成交，均價 957 萬，每坪 32.4 萬，成交區間 690～1,390 萬，共 15 層。

成交筆數
103 筆
成交均價
957 萬
每坪均價
32.4 萬
成交區間
690～1390 萬
年度成交均價走勢
921萬
2023
32筆
978萬
2024
60筆
950萬
2025
11筆
格局分布
2房1廳
856 萬
32.9 萬/坪
56 筆
3房1廳
1,077 萬
31.9 萬/坪
47 筆
坪數分布
15～30坪
799 萬
18 筆・佔 17%
30～50坪
964 萬
77 筆・佔 75%
50坪以上
1,247 萬
8 筆・佔 8%
各樓層成交均價
十層
1,033 萬
36.2/坪
10筆
三層
855 萬
29.9/坪
10筆
十一層
995 萬
33.9/坪
9筆
九層
994 萬
33.8/坪
9筆
二層
885 萬
30.8/坪
9筆
七層
899 萬
30.2/坪
9筆
四層
837 萬
29.3/坪
9筆
十三層
1,067 萬
34.7/坪
7筆
五層
848 萬
28.8/坪
7筆
六層
895 萬
30.1/坪
6筆
十四層
1,157 萬
36.7/坪
5筆
八層
990 萬
35.3/坪
5筆
十二層
1,056 萬
33.7/坪
4筆
十五層
1,117 萬
34.6/坪
4筆
成交記錄（103 筆）
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.2 坪2房1廳1衛十一層含車位
📅 成交 2025-08-20
成交總價
920萬
36.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.7 坪3房1廳1衛九層含車位
📅 成交 2025-07-23
成交總價
1048萬
35.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.1 坪3房1廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-06-10
成交總價
1170萬
34.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.2 坪2房1廳1衛八層含車位
📅 成交 2025-06-10
成交總價
908萬
35.9萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.1 坪2房1廳1衛十一層含車位
📅 成交 2025-04-23
成交總價
870萬
36.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.8 坪2房1廳1衛十層含車位
📅 成交 2025-04-14
成交總價
880萬
36.5萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.2 坪2房1廳1衛十三層含車位
📅 成交 2025-03-24
成交總價
940萬
37.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.7 坪3房1廳1衛十二層含車位
📅 成交 2025-02-18
成交總價
1086萬
36.6萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.2 坪2房1廳1衛十五層含車位
📅 成交 2025-02-05
成交總價
925萬
36.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.1 坪2房1廳1衛八層含車位
📅 成交 2025-01-17
成交總價
842萬
35.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.8 坪2房1廳1衛八層含車位
📅 成交 2025-01-17
成交總價
860萬
35.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.4 坪3房1廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-12-05
成交總價
1170萬
35.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.1 坪3房1廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-11-27
成交總價
1190萬
35.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.8 坪2房1廳1衛十層含車位
📅 成交 2024-11-12
成交總價
870萬
36.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.2 坪2房1廳1衛十一層含車位
📅 成交 2024-10-03
成交總價
920萬
36.5萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.3 坪2房1廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-10-03
成交總價
1030萬
38.0萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.3 坪2房1廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-10-03
成交總價
1035萬
38.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.1 坪3房1廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-10-03
成交總價
1365萬
35.5萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.5 坪3房1廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-09-19
成交總價
1370萬
36.0萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.5 坪3房1廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-09-12
成交總價
1390萬
36.8萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.7 坪3房1廳1衛十層含車位
📅 成交 2024-08-12
成交總價
1095萬
36.9萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.2 坪2房1廳1衛十五層含車位
📅 成交 2024-08-12
成交總價
1130萬
36.7萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.2 坪2房1廳1衛十層含車位
📅 成交 2024-08-05
成交總價
940萬
37.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.8 坪2房1廳1衛二層含車位
📅 成交 2024-07-26
成交總價
810萬
32.8萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.8 坪2房1廳1衛二層含車位
📅 成交 2024-07-19
成交總價
820萬
33.3萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.3 坪2房1廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-07-19
成交總價
1030萬
38.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.2 坪2房1廳1衛十層含車位
📅 成交 2024-07-05
成交總價
910萬
36.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.8 坪2房1廳1衛九層含車位
📅 成交 2024-07-05
成交總價
850萬
35.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.7 坪2房1廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-06-27
成交總價
978萬
36.1萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.8 坪2房1廳1衛九層含車位
📅 成交 2024-06-25
成交總價
860萬
35.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.1 坪3房1廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-06-25
成交總價
1380萬
36.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.3 坪2房1廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-06-20
成交總價
1020萬
37.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.3 坪2房1廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-06-13
成交總價
1000萬
36.6萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.7 坪3房1廳1衛十四層含車位
📅 成交 2024-06-13
成交總價
1080萬
36.4萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.7 坪3房1廳1衛十四層含車位
📅 成交 2024-06-13
成交總價
1080萬
36.3萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.3 坪2房1廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-06-03
成交總價
1010萬
36.6萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.3 坪2房1廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-06-03
成交總價
909萬
32.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.5 坪3房1廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-06-03
成交總價
1325萬
34.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.8 坪2房1廳1衛七層含車位
📅 成交 2024-05-17
成交總價
818萬
33.8萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.1 坪3房1廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-05-09
成交總價
1200萬
35.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.1 坪3房1廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-05-09
成交總價
1060萬
30.9萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.5 坪3房1廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-05-02
成交總價
1295萬
32.7萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.1 坪3房1廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-05-02
成交總價
1060萬
30.9萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.1 坪3房1廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-04-23
成交總價
1062萬
30.9萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.7 坪3房1廳1衛十層含車位
📅 成交 2024-04-23
成交總價
1067萬
35.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.2 坪2房1廳1衛三層含車位
📅 成交 2024-04-23
成交總價
825萬
31.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.8 坪2房1廳1衛六層含車位
📅 成交 2024-04-16
成交總價
810萬
33.3萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.0 坪3房1廳1衛二層含車位
📅 成交 2024-04-16
成交總價
940萬
31.1萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.1 坪3房1廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-04-16
成交總價
1062萬
30.9萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.2 坪2房1廳1衛二層含車位
📅 成交 2024-04-16
成交總價
810萬
31.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.5 坪2房1廳1衛三層含車位
📅 成交 2024-04-16
成交總價
800萬
31.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.1 坪3房1廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-04-08
成交總價
1080萬
31.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.7 坪3房1廳1衛九層含車位
📅 成交 2024-03-21
成交總價
1015萬
33.7萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.8 坪2房1廳1衛三層含車位
📅 成交 2024-03-13
成交總價
780萬
31.7萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.3 坪2房1廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-03-12
成交總價
900萬
32.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.2 坪2房1廳1衛五層含車位
📅 成交 2024-03-05
成交總價
828萬
31.4萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.8 坪2房1廳1衛四層含車位
📅 成交 2024-01-25
成交總價
710萬
29.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.1 坪2房1廳1衛五層含車位
📅 成交 2024-01-25
成交總價
690萬
28.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.2 坪2房1廳1衛七層含車位
📅 成交 2024-01-25
成交總價
770萬
29.5萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.1 坪3房1廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-01-25
成交總價
1225萬
31.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.8 坪2房1廳1衛七層含車位
📅 成交 2024-01-25
成交總價
750萬
31.2萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.3 坪2房1廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-01-25
成交總價
920萬
33.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.7 坪3房1廳1衛六層含車位
📅 成交 2024-01-25
成交總價
850萬
27.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.2 坪2房1廳1衛五層含車位
📅 成交 2024-01-25
成交總價
765萬
29.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.8 坪2房1廳1衛三層含車位
📅 成交 2024-01-25
成交總價
737萬
30.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.3 坪2房1廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-01-10
成交總價
820萬
29.4萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.1 坪3房1廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-01-05
成交總價
1128萬
27.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.8 坪2房1廳1衛六層含車位
📅 成交 2024-01-05
成交總價
719萬
29.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.7 坪3房1廳1衛十一層含車位
📅 成交 2024-01-05
成交總價
950萬
31.9萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.3 坪2房1廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-01-05
成交總價
820萬
29.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.2 坪2房1廳1衛九層含車位
📅 成交 2024-01-02
成交總價
822萬
32.6萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.7 坪3房1廳1衛十三層含車位
📅 成交 2023-12-28
成交總價
940萬
31.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.3 坪2房1廳2衛十一層含車位
📅 成交 2023-12-28
成交總價
890萬
32.6萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.1 坪3房1廳2衛十一層含車位
📅 成交 2023-12-22
成交總價
1170萬
30.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.1 坪3房1廳2衛二層含車位
📅 成交 2023-12-22
成交總價
1050萬
31.6萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.7 坪3房1廳1衛四層含車位
📅 成交 2023-12-18
成交總價
838萬
27.3萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.1 坪3房1廳2衛十二層含車位
📅 成交 2023-12-18
成交總價
1180萬
29.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.2 坪2房1廳1衛六層含車位
📅 成交 2023-12-18
成交總價
760萬
29.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.2 坪2房1廳1衛四層含車位
📅 成交 2023-12-18
成交總價
740萬
28.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.1 坪3房1廳2衛五層含車位
📅 成交 2023-12-18
成交總價
960萬
28.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.1 坪3房1廳2衛六層含車位
📅 成交 2023-12-18
成交總價
1150萬
28.5萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪2房1廳2衛十五層含車位
📅 成交 2023-12-18
成交總價
1039萬
30.1萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.6 坪3房1廳2衛十五層含車位
📅 成交 2023-12-13
成交總價
1375萬
34.8萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.7 坪3房1廳1衛十二層含車位
📅 成交 2023-12-13
成交總價
937萬
31.4萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.7 坪3房1廳1衛二層含車位
📅 成交 2023-12-13
成交總價
886萬
28.9萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.7 坪3房1廳1衛十三層含車位
📅 成交 2023-12-13
成交總價
935萬
31.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.2 坪2房1廳1衛七層含車位
📅 成交 2023-12-12
成交總價
770萬
29.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.5 坪3房1廳2衛九層含車位
📅 成交 2023-12-08
成交總價
1210萬
31.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.1 坪3房1廳1衛七層含車位
📅 成交 2023-12-06
成交總價
900萬
29.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.3 坪2房1廳2衛七層含車位
📅 成交 2023-12-06
成交總價
821萬
29.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.3 坪2房1廳2衛九層含車位
📅 成交 2023-12-06
成交總價
838萬
30.2萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.1 坪3房1廳2衛二層含車位
📅 成交 2023-11-30
成交總價
940萬
27.7萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.2 坪2房1廳1衛四層含車位
📅 成交 2023-11-30
成交總價
734萬
28.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.3 坪2房1廳1衛四層含車位
📅 成交 2023-11-27
成交總價
705萬
28.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.7 坪3房1廳1衛五層含車位
📅 成交 2023-11-27
成交總價
863萬
28.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.7 坪3房1廳1衛三層含車位
📅 成交 2023-11-24
成交總價
818萬
26.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.0 坪3房1廳1衛三層含車位
📅 成交 2023-11-24
成交總價
821萬
27.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.5 坪3房1廳2衛七層含車位
📅 成交 2023-11-24
成交總價
1100萬
27.9萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.3 坪2房1廳2衛二層含車位
📅 成交 2023-11-22
成交總價
800萬
28.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.3 坪2房1廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-11-22
成交總價
790萬
28.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.7 坪3房1廳1衛七層含車位
📅 成交 2023-11-22
成交總價
870萬
28.6萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.7 坪3房1廳1衛十一層含車位
📅 成交 2023-11-22
成交總價
932萬
31.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.8 坪2房1廳1衛五層含車位
📅 成交 2023-11-16
成交總價
700萬
28.5萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
166 筆
成交均價
1,056 萬
每坪均價
17.8 萬
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