預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

錦繡年年

台中市大肚區・2024～2025 年，共 23 筆成交，均價 1,278 萬，每坪 41.6 萬，成交區間 962～2,000 萬，共 10 層。

成交筆數
23 筆
成交均價
1,278 萬
每坪均價
41.6 萬
成交區間
962～2000 萬
年度成交均價走勢
1266萬
2024
21筆
1400萬
2025
2筆
格局分布
2房2廳
1,155 萬
41.4 萬/坪
15 筆
3房2廳
1,438 萬
40.9 萬/坪
7 筆
坪數分布
15～30坪
976 萬
2 筆・佔 9%
30～50坪
1,307 萬
21 筆・佔 91%
各樓層成交均價
九層
1,314 萬
43.1/坪
4筆
四層
1,231 萬
39.9/坪
3筆
六層
1,239 萬
40.6/坪
3筆
八層
1,218 萬
42.9/坪
2筆
二層
1,160 萬
37.8/坪
2筆
五層
1,166 萬
40.8/坪
2筆
十層
1,362 萬
44.1/坪
2筆
七層
1,206 萬
42.9/坪
2筆
三層
1,252 萬
38.1/坪
2筆
一層
2,000 萬
50.8/坪
1筆
成交記錄（23 筆）
九層
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.9 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-04-08
成交總價
1486萬
42.0萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.7 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-04-08
成交總價
1314萬
43.7萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.5 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-09-08
成交總價
1470萬
41.8萬/坪
十層
華廈(10層含以下有電梯)建物 30.4 坪2房2廳1衛十層含車位
📅 成交 2024-09-06
成交總價
1198萬
45.1萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.4 坪2房2廳1衛九層
📅 成交 2024-08-04
成交總價
990萬
44.2萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.7 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-07-31
成交總價
1317萬
43.7萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 30.4 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2024-06-30
成交總價
1110萬
41.7萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 30.4 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2024-06-15
成交總價
1142萬
43.1萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.7 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-06-02
成交總價
1270萬
42.6萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 30.4 坪2房2廳1衛八層含車位
📅 成交 2024-06-02
成交總價
1118萬
42.1萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 30.4 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2024-06-02
成交總價
1090萬
40.9萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.7 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-05-17
成交總價
1222萬
40.0萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.7 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-04-25
成交總價
1215萬
40.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 30.4 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2024-04-25
成交總價
1053萬
39.2萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.9 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-04-20
成交總價
1348萬
38.0萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.5 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-03-31
成交總價
1465萬
42.3萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.5 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-03-27
成交總價
1413萬
40.6萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.7 坪2房2廳2衛二層
📅 成交 2024-03-27
成交總價
962萬
37.4萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.7 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-03-24
成交總價
1155萬
38.1萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.7 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-03-15
成交總價
1170萬
38.7萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 39.3 坪一層
📅 成交 2024-01-29
成交總價
2000萬
50.8萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.5 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-01-29
成交總價
1358萬
38.1萬/坪
十層
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.9 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-01-27
成交總價
1525萬
43.1萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
166 筆
成交均價
1,056 萬
每坪均價
17.8 萬
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