預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

大道100

台中市梧棲區・2022～2025 年，共 65 筆成交，均價 958 萬，每坪 25.6 萬，成交區間 640～1,940 萬，共 15 層。

成交筆數
65 筆
成交均價
958 萬
每坪均價
25.6 萬
成交區間
640～1940 萬
年度成交均價走勢
758萬
2022
16筆
1009萬
2023
34筆
1070萬
2024
14筆
850萬
2025
1筆
格局分布
2房1廳
681 萬
24.5 萬/坪
12 筆
3房2廳
985 萬
25.2 萬/坪
51 筆
坪數分布
15～30坪
681 萬
12 筆・佔 18%
30～50坪
985 萬
51 筆・佔 78%
50坪以上
1,930 萬
2 筆・佔 3%
各樓層成交均價
四層
836 萬
22.7/坪
5筆
九層
932 萬
25.5/坪
5筆
三層
816 萬
23.0/坪
5筆
八層
938 萬
25.1/坪
5筆
十一層
949 萬
25.8/坪
5筆
十層
959 萬
26.0/坪
5筆
十二層
965 萬
25.8/坪
5筆
五層
887 萬
24.5/坪
5筆
六層
912 萬
24.9/坪
5筆
十三層
945 萬
26.0/坪
5筆
七層
927 萬
24.7/坪
5筆
十四層
981 萬
26.0/坪
4筆
十五層
1,048 萬
26.4/坪
3筆
一層
1,930 萬
42.6/坪
2筆
二層
1,000 萬
24.8/坪
1筆
成交記錄（65 筆）
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-11-26
成交總價
850萬
23.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.7 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-06-17
成交總價
1039萬
26.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.7 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-06-16
成交總價
1068萬
27.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.7 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-06-13
成交總價
1063萬
27.2萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.7 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-06-01
成交總價
1073萬
27.4萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.2 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-05-27
成交總價
1178萬
27.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.7 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-05-27
成交總價
1042萬
26.6萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.7 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-05-26
成交總價
1078萬
27.6萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.5 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-05-07
成交總價
971萬
27.0萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.7 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-05-03
成交總價
1123萬
26.3萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.2 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-04-27
成交總價
1008萬
26.0萬/坪
十五層
公寓(5樓含以下無電梯)建物 41.2 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2024-03-30
成交總價
1022萬
26.4萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-03-26
成交總價
1000萬
24.8萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2024-03-09
成交總價
1193萬
27.9萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.4 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-01-15
成交總價
1120萬
27.1萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.2 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2023-12-17
成交總價
990萬
25.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.2 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2023-09-15
成交總價
930萬
23.8萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.3 坪一層含車位
📅 成交 2023-09-09
成交總價
1920萬
42.0萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.6 坪一層含車位
📅 成交 2023-09-09
成交總價
1940萬
43.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.4 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2023-09-04
成交總價
1070萬
25.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.0 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2023-08-29
成交總價
1005萬
24.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2023-08-16
成交總價
890萬
23.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.5 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2023-08-12
成交總價
925萬
25.3萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.5 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2023-08-07
成交總價
990萬
25.7萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.2 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-08-05
成交總價
895萬
22.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.2 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2023-07-23
成交總價
955萬
24.1萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2023-07-09
成交總價
995萬
25.9萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2023-07-07
成交總價
850萬
23.0萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2023-07-01
成交總價
930萬
25.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.5 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2023-06-30
成交總價
920萬
25.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.5 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2023-06-28
成交總價
910萬
24.7萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.0 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2023-06-12
成交總價
1038萬
25.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2023-06-05
成交總價
995萬
25.9萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.7 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2023-05-22
成交總價
905萬
22.9萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.5 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2023-05-08
成交總價
830萬
22.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.5 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2023-04-30
成交總價
935萬
25.6萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.8 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2023-04-29
成交總價
980萬
24.9萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.8 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2023-04-29
成交總價
980萬
25.1萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.8 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2023-04-28
成交總價
980萬
24.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.5 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2023-03-26
成交總價
925萬
25.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.0 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2023-03-19
成交總價
1020萬
24.4萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2023-03-13
成交總價
920萬
24.8萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.4 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-03-12
成交總價
960萬
22.6萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.5 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-02-23
成交總價
825萬
22.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.8 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2023-02-13
成交總價
955萬
24.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.4 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2023-02-07
成交總價
1085萬
26.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.0 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2023-02-05
成交總價
1030萬
24.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.0 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2023-02-05
成交總價
960萬
24.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-02-03
成交總價
860萬
22.9萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.7 坪2房1廳1衛十三層含車位
📅 成交 2022-12-21
成交總價
705萬
25.3萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2022-12-11
成交總價
960萬
25.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2022-12-11
成交總價
950萬
25.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.7 坪2房1廳1衛五層含車位
📅 成交 2022-12-10
成交總價
665萬
23.7萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.7 坪2房1廳1衛三層含車位
📅 成交 2022-12-10
成交總價
643萬
23.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.7 坪2房1廳1衛九層含車位
📅 成交 2022-12-09
成交總價
690萬
24.7萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.7 坪2房1廳1衛十二層含車位
📅 成交 2022-12-09
成交總價
695萬
25.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.7 坪2房1廳1衛十層含車位
📅 成交 2022-12-08
成交總價
698萬
25.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.7 坪2房1廳1衛六層含車位
📅 成交 2022-12-08
成交總價
670萬
23.9萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.7 坪2房1廳1衛七層含車位
📅 成交 2022-12-07
成交總價
680萬
24.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.7 坪2房1廳1衛八層含車位
📅 成交 2022-12-06
成交總價
690萬
24.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.0 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2022-12-05
成交總價
975萬
24.9萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.7 坪2房1廳1衛十一層含車位
📅 成交 2022-12-04
成交總價
695萬
24.9萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.0 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2022-12-04
成交總價
1075萬
26.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.7 坪2房1廳1衛四層含車位
📅 成交 2022-12-04
成交總價
640萬
22.7萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.7 坪2房1廳1衛十四層含車位
📅 成交 2022-12-04
成交總價
702萬
25.8萬/坪
同區其他預售建案
遠雄幸福成
796 萬
1418 筆成交
聯?馨
1,545 萬
559 筆成交
勝興豐境
974 萬
412 筆成交
佳鋐大境
950 萬
247 筆成交
佳瓚大賀
955 萬
220 筆成交
佳福柏斯市
767 萬
199 筆成交
聯虹鉑玥
1,364 萬
193 筆成交
佳瑞京湛
1,005 萬
129 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
431 筆
成交均價
1,050 萬
每坪均價
23.4 萬
查看 梧棲區 完整實價登錄 →
同區法拍物件
台中市梧棲區四維中路8之3號14樓之7 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交52.2 坪開標 2026-06-18待標中
底價
920萬
台中市梧棲區文昌路21巷76之3號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交50.4 坪開標 2026-05-21待標中
底價
—
台中市梧棲區-文昌路21巷76之3號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交開標 2026-05-21流標
底價
1470萬
台中市梧棲區-永寧路67巷66弄7號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交開標 2026-03-04流標
底價
975萬
台中市梧棲區永寧路67巷66弄7號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交73.2 坪開標 2026-03-04流標
底價
975萬
台中市梧棲區中華路一段826巷32號 - 優質法拍屋｜精選物件分析
點交78.7 坪開標 2026-01-29拍定1618萬
底價
1618萬
查看 梧棲區 全部法拍物件 →
← 梧棲區 全區預售行情