預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

益翔有藝仕

台中市梧棲區・2024～2025 年，共 77 筆成交，均價 783 萬，每坪 24.9 萬，成交區間 484～1,175 萬，共 15 層。

成交筆數
77 筆
成交均價
783 萬
每坪均價
24.9 萬
成交區間
484～1175 萬
年度成交均價走勢
779萬
2024
59筆
795萬
2025
18筆
格局分布
2房2廳
636 萬
24.8 萬/坪
41 筆
3房2廳
950 萬
25.0 萬/坪
36 筆
坪數分布
15～30坪
587 萬
25 筆・佔 32%
30～50坪
877 萬
52 筆・佔 68%
各樓層成交均價
九層
892 萬
25.2/坪
9筆
五層
781 萬
24.0/坪
9筆
八層
833 萬
24.5/坪
8筆
十一層
792 萬
25.3/坪
7筆
十三層
824 萬
25.6/坪
6筆
六層
865 萬
24.9/坪
6筆
十二層
771 萬
25.5/坪
5筆
三層
657 萬
24.0/坪
5筆
七層
705 萬
24.0/坪
5筆
十層
883 萬
27.1/坪
5筆
十四層
766 萬
26.4/坪
4筆
四層
611 萬
22.8/坪
4筆
十五層
599 萬
25.9/坪
2筆
二層
549 萬
23.8/坪
2筆
成交記錄（77 筆）
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.0 坪2房2廳1衛五層
📅 成交 2025-12-12
成交總價
625萬
26.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.5 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-03-10
成交總價
975萬
24.3萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.0 坪2房2廳1衛十五層
📅 成交 2025-03-04
成交總價
656萬
27.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.6 坪3房2廳2衛五層
📅 成交 2025-02-25
成交總價
872萬
24.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.8 坪3房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2025-02-25
成交總價
761萬
22.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.4 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-02-25
成交總價
989萬
25.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.8 坪3房2廳1衛八層含車位
📅 成交 2025-02-20
成交總價
770萬
23.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.6 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-02-04
成交總價
1068萬
26.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.5 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-02-04
成交總價
949萬
23.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.6 坪2房2廳1衛八層
📅 成交 2025-02-04
成交總價
688萬
25.8萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.5 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2025-01-20
成交總價
839萬
27.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.8 坪2房2廳1衛九層含車位
📅 成交 2025-01-14
成交總價
660萬
24.4萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.7 坪2房2廳1衛五層
📅 成交 2025-01-14
成交總價
684萬
24.7萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.6 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-01-14
成交總價
968萬
23.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.1 坪2房2廳1衛三層
📅 成交 2025-01-14
成交總價
489萬
22.1萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.8 坪2房2廳1衛十二層含車位
📅 成交 2025-01-14
成交總價
665萬
25.1萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.9 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-01-14
成交總價
1015萬
23.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.8 坪2房2廳1衛八層含車位
📅 成交 2025-01-14
成交總價
638萬
23.9萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.0 坪2房2廳1衛十四層
📅 成交 2024-12-22
成交總價
646萬
26.9萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.1 坪2房2廳1衛十五層
📅 成交 2024-12-12
成交總價
542萬
24.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.6 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-12-12
成交總價
1005萬
24.4萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.9 坪2房2廳1衛十四層含車位
📅 成交 2024-12-09
成交總價
616萬
24.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.8 坪3房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2024-12-03
成交總價
743萬
22.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.6 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-12-03
成交總價
1068萬
26.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.5 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-12-02
成交總價
966萬
24.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.0 坪2房2廳1衛二層
📅 成交 2024-12-02
成交總價
566萬
23.6萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.1 坪2房2廳1衛十三層
📅 成交 2024-11-26
成交總價
524萬
23.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.0 坪2房2廳1衛七層
📅 成交 2024-11-26
成交總價
568萬
23.6萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.1 坪2房2廳1衛十二層
📅 成交 2024-11-26
成交總價
520萬
23.5萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.6 坪2房2廳1衛十二層
📅 成交 2024-11-22
成交總價
688萬
25.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.4 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-11-22
成交總價
1020萬
25.6萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.5 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-11-22
成交總價
990萬
24.7萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.1 坪2房2廳1衛十層
📅 成交 2024-11-21
成交總價
511萬
23.1萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.1 坪2房2廳1衛四層
📅 成交 2024-11-20
成交總價
484萬
21.9萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.5 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-11-19
成交總價
1068萬
26.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.9 坪2房2廳1衛九層含車位
📅 成交 2024-11-18
成交總價
600萬
23.8萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.9 坪2房2廳1衛十一層含車位
📅 成交 2024-11-18
成交總價
598萬
24.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.7 坪2房2廳1衛四層
📅 成交 2024-11-15
成交總價
673萬
24.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.0 坪3房2廳1衛五層
📅 成交 2024-11-15
成交總價
672萬
22.4萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.0 坪2房2廳1衛十一層
📅 成交 2024-11-15
成交總價
587萬
24.4萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.5 坪2房2廳1衛十一層含車位
📅 成交 2024-11-14
成交總價
850萬
28.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.6 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-11-14
成交總價
994萬
24.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.1 坪2房2廳1衛五層
📅 成交 2024-11-13
成交總價
493萬
22.3萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.6 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-11-11
成交總價
1006萬
24.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.6 坪2房2廳1衛七層
📅 成交 2024-11-08
成交總價
660萬
24.8萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.0 坪2房2廳1衛十三層
📅 成交 2024-11-08
成交總價
597萬
24.8萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.9 坪3房2廳1衛十三層含車位
📅 成交 2024-11-07
成交總價
849萬
24.6萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.9 坪3房2廳1衛十二層含車位
📅 成交 2024-11-07
成交總價
843萬
24.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.0 坪3房2廳1衛三層
📅 成交 2024-11-07
成交總價
665萬
22.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.1 坪2房2廳1衛七層
📅 成交 2024-11-06
成交總價
497萬
22.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.1 坪2房2廳1衛八層
📅 成交 2024-11-06
成交總價
513萬
23.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.0 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-11-04
成交總價
1060萬
25.6萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.4 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-11-04
成交總價
1175萬
29.7萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.5 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-11-04
成交總價
1140萬
28.9萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪2房2廳1衛十三層含車位
📅 成交 2024-11-01
成交總價
785萬
27.1萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.8 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2024-11-01
成交總價
630萬
23.2萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.2 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-11-01
成交總價
1105萬
28.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.4 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-11-01
成交總價
1024萬
25.7萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.8 坪3房2廳1衛九層含車位
📅 成交 2024-11-01
成交總價
860萬
26.2萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.1 坪2房2廳1衛二層
📅 成交 2024-10-29
成交總價
531萬
24.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.6 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-10-29
成交總價
1001萬
24.3萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.6 坪2房2廳1衛十四層
📅 成交 2024-10-29
成交總價
735萬
27.6萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.0 坪2房2廳1衛四層
📅 成交 2024-10-28
成交總價
542萬
22.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.9 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2024-10-28
成交總價
571萬
23.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪2房2廳1衛九層含車位
📅 成交 2024-10-28
成交總價
818萬
28.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.6 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-10-25
成交總價
1013萬
25.3萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.9 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-10-25
成交總價
1082萬
25.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.6 坪2房2廳1衛三層
📅 成交 2024-10-24
成交總價
660萬
24.8萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.0 坪3房2廳1衛十層
📅 成交 2024-10-24
成交總價
825萬
27.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪2房2廳1衛十一層含車位
📅 成交 2024-10-24
成交總價
796萬
27.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2024-10-24
成交總價
796萬
27.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.5 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-10-23
成交總價
1112萬
28.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.8 坪3房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2024-10-22
成交總價
808萬
24.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2024-10-22
成交總價
750萬
25.8萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.0 坪3房2廳1衛十一層
📅 成交 2024-10-22
成交總價
717萬
23.9萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪2房2廳1衛十層含車位
📅 成交 2024-10-21
成交總價
790萬
26.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.1 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-10-17
成交總價
1013萬
23.4萬/坪
同區其他預售建案
遠雄幸福成
796 萬
1418 筆成交
聯?馨
1,545 萬
559 筆成交
勝興豐境
974 萬
412 筆成交
佳鋐大境
950 萬
247 筆成交
佳瓚大賀
955 萬
220 筆成交
佳福柏斯市
767 萬
199 筆成交
聯虹鉑玥
1,364 萬
193 筆成交
佳瑞京湛
1,005 萬
129 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
432 筆
成交均價
1,050 萬
每坪均價
23.4 萬
查看 梧棲區 完整實價登錄 →
同區法拍物件
台中市梧棲區四維中路8之3號14樓之7 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交52.2 坪開標 2026-06-18待標中
底價
920萬
台中市梧棲區文昌路21巷76之3號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交50.4 坪開標 2026-05-21待標中
底價
—
台中市梧棲區-文昌路21巷76之3號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交開標 2026-05-21流標
底價
1470萬
台中市梧棲區-永寧路67巷66弄7號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交開標 2026-03-04流標
底價
975萬
台中市梧棲區永寧路67巷66弄7號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交73.2 坪開標 2026-03-04流標
底價
975萬
台中市梧棲區中華路一段826巷32號 - 優質法拍屋｜精選物件分析
點交78.7 坪開標 2026-01-29拍定1618萬
底價
1618萬
查看 梧棲區 全部法拍物件 →
← 梧棲區 全區預售行情